关于2024年4月厦门市建设监理协会自律检查结果通报

2024年4月10日至4月18日，根据《福建省住房和城乡建设厅关于开展全省房屋市政工程监理职能强化专题行动的通知》闽建建函〔2024〕11号、《厦门市住房和建设局关于开展2024年建设工程监理专项整治的通知》厦住建工〔2024〕18号文件精神，厦门市建设监理协会组织专家组对20个项目采用不通知的方式进行了自律检查，主要检查人证合一，监理履职行为，检查组根据《监理项目检查评价表》现场打分，并由项目总监或相关人员签字确认，其中优秀6家，良好9家，合格4家，未作评价1家，并对发现的问题进行现场指导，具体检查情况如下：

项目一：碧海嘉园

项目地址：湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与五缘湾道交叉口东南侧地块（H36）

监理单位：福建阳胜工程项目管理有限公司

项目总监：叶东波

检查得分：92分

总体评价：优秀

检查时间：2024年4月16日

检查人员： 蔡政霖、毛飞洲

2024年4月16日，厦门市建设监理协会抽调蔡政霖、毛飞洲两位专家对“碧海嘉园”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

碧海嘉园工程位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与五缘湾道交叉口东南侧地块（H36），项目用地面积10674㎡，地下二层；地上1-29层，由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼共七栋楼组成，总建筑面积49242㎡。建筑设计使用功能主要为住宅楼及部分商业服务中心等配套设施。目前处于主体结构15-19层梁板模板、砼施工阶段，项目建安工程费15064万元；合同监理费258万元。

开工日期2023年3 月9日，计划竣工日期2025年6月21日，工期835天。

该项目监理省动态备案人员4人，包括总监1人、专监2人、监理员1人，检查当天实际到位4名，中标总监黄荣杰于2024年1月17日变更为叶东波。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）未对项目监理人员分工。

（2）未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等。

（3）专业性较强的、危险性较大的分部分项工程等未列入监理规划；

（4）2024年4月监理日记总监未审阅。

（5）未组织和督促施工单位按审批的演练方案每半年至少进行一次对防汛、防台防汛演练，上次演练为2023年3月

项目二：钟宅民族小学-地下室及上部主体工程

项目地址：湖里区金山路以北、钟宅路以南

监理单位：厦门厦信建设工程监理有限公司

项目总监：陈良鹏

检查得分：82分

总体评价：良好

检查时间：2024年4月16日

检查人员：蔡政霖  毛飞洲

2024年4月16日，厦门市建设监理协会抽调蔡政霖、毛飞洲两位专家对“钟宅民族小学-地下室及上部主体工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

钟宅民族小学-地下室及上部主体工程位于湖里区金山路以北、钟宅路以南，项目用地面积26901.5㎡，地下一层；地上2-5层，由6栋楼组成，总建筑面积58500㎡。建筑设计使用功能主要为学校和公共停车场等。目前处于装修收尾施工阶段，项目建安工程费24228万元；合同监理费78.4万元。

开工日期2022年8 月28日，计划竣工日期2024年6月30日，工期500天。

该项目监理省动态备案人员5人，包括总监1人、专监2人、监理员2人，检查当天实际到位4名，监理员傅鑫熙未到岗。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）监理员黄少聪证书有效期至2024.3.12。

（2）监理员王勇进、黄少聪变更为傅鑫熙、王鸿霖无变更手续，监理员傅鑫熙未到岗未请假。

（3）项目人员登记表未经建设单位审批。

（4）未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等。

（5）现场资料档案分类组卷存档不及时、不完整，部分由施工单位提供。

（6）监理规划无针对性，专业性较强的、危险性较大的分部分项工程等未列入监理规划；

（7）2024年3月监理月报，总监未审阅签署。

（8）未见开工生产条件审查。

（9）监理对施工组织设计审查未签署审查意见，存在未将危大和超危大分项工程列入施工组织设计，监理未及时要求纠正。

（10）未组织和督促施工单位按审批的演练方案每半年至少进行一次对防汛、防台防汛演练。

项目三：厦门大学海韵园二期（一期）

项目地址：厦门市思明区厦门大学思明校区东部

监理单位：厦门基业衡信咨询有限公司

项目总监：阳彪

检查得分：86.5分

总体评价：优秀

检查时间：2024年4月12日

检查人员：蔡政霖  毛飞洲

2024年4月16日，厦门市建设监理协会抽调蔡政霖、毛飞洲两位专家对“厦门大学海韵园二期（一期）”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

厦门大学海韵园二期（一期）工程位于厦门市思明区厦门大学思明校区东部，项目总建筑面积169250㎡；地下五层；地上最高9层，由德旺商学院大楼、电影学院大楼、综合文体中心大楼、地下室、门卫组成。目前处于局部地下室、局部主体施工阶段，项目建安工程费65302万元；合同监理费881.5434万元。

开工日期2023年9 月20日，计划竣工日期2026年3月7日，工期900天。

该项目监理省动态备案人员6人，包括总监1人、专监1人、监理员2人，检查当天实际到位4名，专监张伟、监理员易成未到岗；。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）中标总监黄清富变更为阳彪，变更时间2022年10月31日，变更手续建设单位未盖章。

（2）检查时专监张伟、监理员易成未到岗，未到位人员无请假手续及未登录项目监管系统网上登记留痕。

（3）监理项目人员登记表未经建设单位审批盖章。

（4）未制定专项安全巡查制度及安全档案管理制度等。

（5）项目监理人员未分工明确。

（6）监理规划无针对性，现场使用盘口架无编制依据，专业性较强的、危险性较大的分部分项工程等未列入监理规划；

（7）无平行检查记录。

（8）未见开工生产条件审查，开工报审资料未经公司审核仅盖项目章。

（9）未建立安全文明措施费使用台账，未监督施工单位安全文明措施费使用情况

项目四：马銮湾新城马銮街道综合服务中心工程

项目地址：马銮湾新城中片区，育婴堂路南侧，环湖路东侧

监理单位：福建宇宏工程项目管理有限公司

项目总监：陈练福

检查得分：84分

总体评价：良好

检查时间：2024年4月16日

检查人员：蔡政霖  毛飞洲

2024年4月16日，厦门市建设监理协会抽调蔡政霖、毛飞洲两位专家对“马銮湾新城马銮街道综合服务中心工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

马銮湾新城马銮街道综合服务中心工程位于马銮湾新城中片区，育婴堂路南侧，环湖路东侧；项目用地面积7884.67㎡，地下一层；地上2栋5层，总建筑面积13881.75㎡。建筑设计使用功能主要为街道综合服务中心、街道卫生服务中心、老年人服务中心、幼儿托儿所、地下室一层停车场等。目前处于桩基施工阶段，项目建安工程费5737万元；合同监理费103.77万元。

开工日期2024年3 月8日，计划竣工日期2025年7月28日，工期508天。

该项目监理省动态备案人员3人，包括总监1人、专监1人、监理员1人，检查当天实际到位3名，监理员赵朝晖未到岗。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）检查时监理员赵朝晖未到岗，未到位人员无请假手续及未登录项目监管系统网上登记留痕。

（2）其他非备案监理人员在岗无变更手续，未提供监理岗位证书。

（3）项目监理人员未分工明确。

（4）未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等。

（5）现场资料档案分类组卷存档不及时、不完整，部分由施工单位提供。

（6）监理规划无针对性，专业性较强的、危险性较大的分部分项工程等未列入监理规划；

（7）2024年3月监理月报，总监未审阅签署，检查时补签。

（8）监理对施工组织设计审查未签署审查意见，存在未将危大和超危大分项工程列入施工组织设计，监理未及时要求纠正。

（9）未见图纸自审记录

（10）未组织和督促施工单位按审批的演练方案每半年至少进行一次对防汛、防台防汛演练。

项目五：钟宅北苑安置房二期工程

项目地址：湖里区06-08五缘湾片区钟宅北路与钟宅西路交叉口东南侧

监理单位：福建省广厦工程咨询有限公司

项目总监：陈建国

检查得分：80.5分

总体评价：良好

检查时间：2024年4月16日

检查人员：蔡政霖  毛飞洲

2024年4月16日，厦门市建设监理协会抽调蔡政霖、毛飞洲两位专家对“钟宅北苑安置房二期工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

钟宅北苑安置房二期工程位于湖里区06-08五缘湾片区钟宅北路与钟宅西路交叉口东南侧；项目用地面积57119㎡，地下二层；地上10栋2-27层，总建筑面积250000㎡。建筑设计使用功能主要为安置住宅（自住型安置房）及相关配套。目前处于主体砌筑和内墙抹灰施工阶段，项目建安工程费81952万元；合同监理费768.18万元，工期657天。

该项目监理省动态备案人员6人，包括总监1人、专监3人、监理员2人，检查当天实际到位4名，专监林党英、监理员黄辉未到岗；中标总监邱良忠于2022年9月28日变更为陈建国。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）检查时专监林党英、监理员黄辉未到岗，未到位人员无请假手续及未登录项目监管系统网上登记留痕。

（2）除总监外，专监监理员持有监理培训证，无监理岗位证；其中专监陈小庆无单位变更手续，未提供监理岗位证书。

（3）未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等。。

（4）监理项目人员登记表未经建设单位审批盖章。

（5）现场资料档部分由施工单位提供。

（6）监理规划无针对性，专业性较强的、危险性较大的分部分项工程等未列入监理规划；

（7）监理日志记录不真实、不及时、不全面，未体现监理作为，特别是2024年1-2月期间春节前后未记录监理作为。

（8）2024年1-3月监理月报，本月工作总结、与下周监理工作重点内容复制粘贴内容一致，未提现春节期间相关监理作为。

（9）部分旁站记录监理人员未签字

（10）未组织和督促施工单位按审批的演练方案每半年至少进行一次对防汛、防台防汛演练。

项目6   工程名称：东园保障性住房- A1-3地块

工程地址：翔安区东园村南侧东园溪西侧

监理单位：福建省城乡建设股份有限公司

项目总监：江建雄

检查得分率：85.5  

总体评价：优秀

检查时间：2024年04月10日

检查人员：蔡国宏 施海新

2024年04月10日，厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、施海新两位专家对东园保障性住房- A1-3地块项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。

本项目总建筑面积48759.18m2，主要建筑内容包括A3-1#住宅楼、A3-2#住宅楼、A3-3#住宅楼、A3-4#住宅楼、A3-5#门卫、A3-6#变电室及纯地下室等；层数1～26层；设一层+两层地下室。该项目工程场地地貌类型属于冲海积平原地貌，在其影响范围内的地基土主要由素填土、填砂、淤泥、粉质粘土、中粗砂、残积砂质粘性土等构成。

形象进度：3区3号楼负一层梁板模板安装完成80%；负二层墙柱钢筋绑扎完成70%;2区2号楼负一层梁板模板安装完成20%；负二层墙柱钢筋绑扎完成40%；4区负二层底板钢筋绑扎完成30%；1区1号楼负二层筏板防水施工完成70%。

该项目监理省动态备案人员5人，包括总监1人、专监2人、监理员2人，检查当天实际到位4名，符合要求。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）无中标通知书；

（2）现场无公司安全质量制度；

（3）监理规划针对性不强，危大工程未列入；

（4）高大模板监理细则操作性不强，无模板支撑控制参数要求；

（5）钢筋细则无梁柱节点监理控制措施；

（6）3.20~4.02无总监定期质量安全监理巡视记录，未对关键节点进行巡视；

（7）深基坑专项方案未加盖执行印章；

（8）无监理图纸自审记录

（9）第一次工地会议专监未参加；

（10）未提供桩基验收记录，资料在走流程；

（11）未建立安全文明措施费使用台账；

（12）现场无活动板房防火检查相关资料。

项目7  工程名称：厦门大学翔安校区博士后公寓一期工程 A 地块  

工程地址：翔安南路 4221 号厦门大学翔安校区内

监理单位：厦门大学建筑设计研究院有限公司

项目总监：张延毅

检查得分率：70.5

总体评价：合格

检查时间：2024年04月10日

检查人员：蔡国宏  施海新

2024年04月10日，厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、施海新两位专家对厦门大学翔安校区博士后公寓一期工程 A 地块项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。

项目总用地面积11146.082㎡，建筑占地面积约1912.67㎡，总建筑面积约26082.75㎡，其中地上建筑面积18357.67㎡，地下建筑面积7725.08㎡。 拟建物主要由5栋11层的1#～5#楼、1栋1层变配电室和1层纯一层地下室组成。上部主楼为剪力墙结构，下部基础型式为筏板及桩基。

形象进度：基坑土方开挖外运土、石方累计完成81360立方，完成97%，地下室基坑支护工程完成100%（已完成五方验收）。抗浮锚杆累计完成771/771（设计变更增加17根）,完成100%；桩基完成126根，完成100%，桩基检测完成95%，剩3号楼（低应变）此处桩基在施工通道上；基础垫层浇筑完成65%；预制板砖模安装65%；地下室底板防水层完成15%；地下室底板钢筋安装15%；

地下室底板砼浇筑完成10%。

该项目监理省动态备案人员4人，包括总监1人、专监2人、监理员1人，检查当天实际到位3名，符合要求。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）未到位人员请假未登录“项目监管系统”登记留痕的；

（2）无公司安全质量制度；

（3）无公司领导检查人员检查影像；

（4）资料存档不及时、不完整；

（5）监理规划针对性不强、操作性不强，危大工程未列入监理规划；

（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》使用旧版本；

（7）无深基坑监理细则；

（8）4.08~4.09监理日记记录人未签名；

（9）无开工生产条件审查

（10）施工组织设计未盖执业印章；

（11）未提供对商混、监测等单位资格审核资料

（12）无监理图纸自审记录；

（13）未提供第一次工地会议记录；

（14）单面见证取样台帐填写不完整，见证取样表见证员、取样员未签字；

（15）未按规定对工程施工进行平行检验；

（16）旁站监理细则旁站内容不全；

（17）未建立设计变更台账；

（18）工期滞后监理无书面督促整改指令。

项目8  工程名称：厦门新机场机场派出所项目

工程地址：厦门市翔安区大嶝岛机场大道与环嶝北路交叉口东北侧

监理单位：福州中博建设发展有限公司

项目总监：陈堂兴

检查得分率：77.5分

总体评价：良好

检查时间：2024年04月10日

检查人员：蔡国宏  施海新

   2024年04月10日，厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、施海新两位专家对厦门新机场机场派出所项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。

项目包括1栋机场派出所、1栋门卫及地下室组成。总建筑面积10639㎡（其中：地上建筑面积6679㎡，地下建筑面积3960㎡），总用地面积6199.901㎡。为多层公共建筑，耐火等级为地上二级，地下一级。

本工程采用框架结构，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为Ⅱ类，抗震计算设防烈度7度，设计地震基本加速度0.15g，设计地震分组第3组，地基基础设计等级乙级，基础型式为桩基础。

形象进度：地二室底板垫层完成，桩基和支护工程待验收。

该项目监理省动态备案人员4人，包括总监1人、专监2人、监理员1人，检查当天实际到位4名，符合要求。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）现场无公司安全质量制度；

（2）资料存档不及时、不完整；

（3）危大工程未列入监理规划；

（4）悬挑脚手架监理细则针对性不强，操作性不强，部分内容承插脚手架按悬挑脚控制；

（5）监理日记记录不及时，无4.07~4.09监理日记；

（6）无总监定期质量安全监理巡视记录；

（7）3月份监理月报总监未审批；

（8）无监理对高程、轴线测量成果高程、轴线的检查记录；

（9）总包企业资质有效过期，监理未重新审查；

（11）未对检测单位资格审查；

（10）无图纸监理自审记录，专监未参加图纸会审；

（12）旁站记录不全面；

（13）未建立设计变更台账；

（14）工期已滞后监理无书面督促整改指令。

项目9   工程名称：华东地区(厦门) 空中交通管制能力提升基础设施建设工程

工程地址：福建省厦门市翔安区蔡厝13-17单元

监理单位：国机中兴工程咨询有限公司

项目总监：李永坤

检查得分率：69.7 分

总体评价：合格

检查时间：2024年04月11日

检查人员：蔡国宏  施海新

2024年04月11日，厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、施海新两位专家对华东地区(厦门) 空中交通管制能力提升基础设施建设工程项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40 分）、监理资料管理（7分）、监理工作实施（19分）三大部分。

项目包括1栋管制主楼3层、1栋管制副楼2层、1栋能源动力用房1层、1栋后勤保障用房1层、1栋夜班休息用房3层及一层地下室组成。总建筑面积30377.69㎡㎡（其中：地上建筑面积25302.69㎡，地下建筑面积5075㎡），总用地面积130078.514㎡。为多层公共建筑，建筑耐火等级地上地下均为一级。

本工程基础结构形式为预制实心混凝土方桩、桩承台、筏板基础、条形基础；主体结构形式为混凝土框架体系、混凝土框架-减震支撑结构体系、部分大跨钢结构。工程设防烈度为管制主楼、副楼及能源动力用房8度；后勤保障用房、夜班休息用房7度；框架抗震等级为管制主楼、副楼二级（局部大跨度框架及支撑框架一级）；能源动力用房二级；后勤保障用房、夜班休息用房三级

形象进度：目前正在设计依据性试打桩试验收尾阶段，现场文明施工正在完善施工。

该项目监理省动态备案人员5人，包括总监1人、专监2人、监理员2人，检查当天实际到位1名，不符合要求。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）检查时总监不到岗；

（2）项目监理部人员在岗人数少于备案人数中应在岗人数2/3；

（3）公司安全质量制度不齐全；

（4）公司检查人员检查未及时反馈；

（5）监理资料不齐全；

（6）危险性较大工程未列入监理规划；

（7）对不合格建筑材料未见证退场办理退场手续。

项目10   工程名称：厦门新机场项目-机场工程-110/10kV中心变电站（房建工程）

工程地址：翔安区大嶝岛

监理单位：天和国咨控股集团有限公司

项目总监：李永健

检查得分率：81.5分

总体评价：良好

检查时间：2024年04月11日

检查人员：蔡国宏  施海新

 2024年04月11日，厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、施海新两位专家对厦门新机场项目-机场工程-110/10kV中心变电站（房建工程）项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40 分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。

建筑层数地下1层，地上3层。总建筑面积4497.0㎡，其中地下室：1570.5㎡，一层：1518.45㎡， 二层：866.2㎡，三层：541.85㎡，合计：4497.00㎡，建筑高度15.9米。

形象进度：装饰装修阶段，内墙涂料完成85%   外墙真石漆涂料完成65%   设备基础预埋件完成80%   地面贴砖完成30%   屋面防水施工完成。 

该项目监理省动态备案人员3人，包括总监1人、专监1人、监理员1人，检查当天实际到位3名，符合要求。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）无中标通知书；

（2）现场无公司安全质量制度；

（3）资料存档不及时、不完整；

（4）危大工程未列入监理规划；

（5）监理日志记录不真实、不及时、不全面，未体现监理作为；

（6）无开工生产条件审查；

（7）无监理对坐标、轴线等测量成果的检查记录；

（8）施工单位安全生产许可证有效期，监理未重新审查；

（9）未对监测单位资格审查；

（10）专监未参加图纸会审；

（11）旁站细则内容不全，缺梁柱节点的旁站内容；

（12）影像资料存放在施工单位，监理资料未见；

（11）未建立安全文明措施费使用台账不全面，台账记录到2024年1 月份；

（13）无监理对安全施工使用的材料检查记录。

项目11 工程名称： 厦门材料研究院配套住宅建设项目（二期）

项目地址：厦门市集美区11-14片区同集路与天马路交叉口东侧  

监理单位：河南省华兴建设监理有限公司 

项目总监：苗岭

检查得分率：73分

总体评价：合格

检查时间：2024年4月12日

检查人员： 刘智勇、邓贵洋

本工程基本仍处于基础桩基施工阶段。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）人员情况：总监苗岭不在位（有请假手续），其余备案人员均在位，但两名主导专监均有变更（有手续）。

（2）查无监理单位2024年度相关公司检查记录。

（3）监理细则问题有二个：一是多份监理细则装订成册，总监在封面审批，内容缺乏针对性。二是细则缺失较多，无桩基施工监理细则、土方开挖监理细则、临水消防监理细则、扬尘防治及噪音管控监理细则、欠薪管理监理细则等。

（4）无总监巡视记录。

（5）2023年6月进行的图审，至今无建设单位盖章。

（6）查无土方开挖旁站记录；

（7） 无设计变更台帐。

（8）6号楼2号电梯查无总监举牌验收资料。

（9）未建立安全文明措施费台账。

（10）查无督促施工单位对演练总结相关资料。

（11）查无活动板房防火材料报验相关资料。

（12）检查33号通知单及回复单，对通知第4条内容未落实整改。

（13）现场监理部查无相关进度计划资料。

项目12  工程名称： 孙厝社区乐安里综合发展中心项目-主体工程  

项目地址：集美区侨英路与乐天路交叉口西北侧

建设单位：厦门市集美区侨英街道孙厝社区股份经济合作社

监理单位：驿涛工程集团有限公司 

项目总监：林参谋

检查得分率：88分

总体评价：优秀

检查时间：2024年4月12日

检查人员： 刘智勇、邓贵洋

孙厝社区乐安里综合发展中心项目，位于厦门市集美区侨英路与乐天路交叉口西北侧。该项目总建筑面积为108600m2，其中地上建筑面积为78540m2，地下建筑面积30060m2。由1#~6#楼及7#大门、8#大门组成。主要建筑功能为保障性租赁公寓、保障性租赁住宅、商业、酒店、地下车库及设备用房。

进度情况：目前完成基坑支护及桩基工程，土方开挖完成95%，桩基分5个验收批：验收批1批2完成桩基分项工程验收及底板砼浇筑，4号楼主楼及3号楼地下二层墙柱钢筋安装及地下一层梁板模板安装中，桩基验收批3批4底板承台砖胎膜砌筑及垫层浇筑完成。总体现场管控基本到且资料较为齐全。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）人员情况：备案人员5名均到位，一名主导专监有变更（有手续）。

（2）监理细则：缺噪声防控细则及水土保持细则。

（3）2024年4月1日后的监理日志总监未审阅，且近期通知单主要质安问题（3月28日、4月4日、4月8日三份）在监理日志中未体现。

（4）无图纸自审记录。

（5）无钢筋等涉及结构安全材料的平行检验资料。

（6）查无2023年7月3日、7月4日浇筑桩砼旁站记录，无砼试块检查记录；

（7） 现场查无防台防汛演练资料。

项目13工程名称：厦门客来斯扩建项目

工程地点：厦门市集美区

设计单位：厦门立工工程设计有限公司

建设单位：厦门客来斯光学工业有限公司

监理单位：厦门韦康建设工程管理有限公司

项目总监：林小彬

检查时间：2024年4月15日

检查人员： 刘智勇、邓贵洋

工程规模：项目总建设用地面积5860.1平方米，项目总建筑面积16269.15平方米（地上：11825.58平方米，地下：4443.57平方米）。建筑高度37.75米，建筑层数：地上7层，地下2层，主要层高要求：地上一层7.8米，二层5.8米，三至七层均为4.5米，地下一层3.65-5.8米，地下二层3.9米。

情况说明：本项目目前尚未签发开工令，施工组织设计尚在审核中；且监督站尚未交底，故未进行评价。

项目14工程名称：净化系统、实验室、标识系统、废气排放系统工程

工程地点：厦门市集美区集美北大道和中州路交叉口西北侧，北临珩山路，西临碧溪

监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司

项目总监：邓德旺

检查得分：89分

总体评价：优秀

检查时间：2024年4月15日

检查人员： 刘智勇、邓贵洋

构造柱圈梁钢筋绑扎、构造柱圈梁模板安装、风管敷设、轻钢龙骨隔墙骨架施工、电管敷设、纯水管敷设、空调水管敷设、隔墙砌筑。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）总体现场管控基本到位且资料较为齐全，检查情况如下：

（2）人员情况：备案人员5名均到位，一名主导专监及一名监理员有变更（有手续）。

（3）现场监理相应图牌不完整。

（4）监理细则：查无消防、临电、防台防汛细则。

（5）开工至今仍未完成图审会签（缺设计、代建、业主签章）。

（6）现场查无净化系统旁站方案（细则）。

（7）现场查无防台防汛、临电等安全演练方案。

（8）检查三月进度计划工期滞后，现场查无监理相关书面指令。

项目十五 工程名称 保障性住房龙泉公寓A1-3地块-（保障性住房部分）

项目地点：位于厦门市同安高新技术产业园中部，城东中路东侧

监理单位： 福建互华土木工程管理有限公司

检查得分：75分

总体评价：良好

检查时间：2024年4月15日

检查人员： 刘智勇、邓贵洋

形象进度： A1-3、A1-4地块桩基施工已基本完成（剩余34根需要二次进场施工）。桩基检测情况：桩基检测A1-3地块及A1-14地块静载、高应变、桩长检测已全部完成，低应变约完成60%，后续随土方开挖进度进行检测。

形象进度：A1-3地块1区（主楼）负二层墙柱模板安装加固；2区土方开挖及砖胎膜垫层施工完成80%；3区负二层顶板浇筑完成、养护；4区砖胎膜垫层完成20%；6区砖胎膜垫层施工完成；7区土方开挖及砖胎膜垫层施工。A1-4地块1土方开挖及砖胎膜垫层施工；2区地下室底板钢筋绑扎；3区负二层墙柱钢筋绑扎；4区砖胎膜及垫层完成30%；8区负一层墙柱钢筋绑扎、内架搭设；10区底板垫层、砖胎膜施工完成；13区负二层墙柱及顶板模板安装加固目前完成基坑支护及桩基工程，土方开挖完成95%，桩基分5个验收批：验收批1批2完成桩基分项工程验收及底板砼浇筑，4号楼主楼及3号楼地下二层墙柱钢筋安装及地下一层梁板模板安装中，桩基验收批3批4底板承台砖胎膜砌筑及垫层浇筑完成。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）人员情况：备案人员6名，总监进行了变更，但变更近4个月未落实合同处罚条款；其余5人，二名备案人员到位履职，其余二名未在现场，另有一名监理员报告送检中。

（2）公司于第一季度的检查（1月24日）总监未签字且检查发现的问题未全部闭合。

（3）监理细则：缺危大工程细则、防台防汛细则、噪声防控细则、地基与基础细则及防农民工欠薪管理办法。

（4）底板施工期间基坑巡视记录一周仅巡视一次，频次严重不足。

（5）未对测量成果进行复核并形成书面记录。

（6）临电验收手续中无监理人员签字。

（7）图审监理自审记录中无任何监理人员签字或盖章。

（8）2024年3月3日以后，土方开挖开挖旁站记录不全，未按方案对基础降水工程进行记录。

（9）现场问题：一、基础承台高度大于2米，未进行防护。二、车道桩土方开挖掉7-8米，悬空高度近7-8米，不仅存在安全隐患且桩基质量是否符合要求应提交设计验算。

（10）现场查无安文措施费使用台账。

（11）现场查无防台防汛、临电等安全演练方案。

（12）桩基进行已滞后，但现场查无监理书面指令。

（13）项目应得分为100分，实得分75分，评价为良好。

项目十六 工程名称：马銮湾新城灌南第二幼儿园

项目地址：厦门市海沧区马銮湾新城北片区浦井东路西侧，陈井北路北侧

监理单位：厦门市筼筜新市区工程监理有限公司

项目总监：李伟锋18250856615

检查得分：78分  

总体评价：良好

检查时间：2024年4月15日

检查人员：黄长仁   赵耘

2024年4月15日下午，厦门市建设监理协会抽调黄长仁、赵耘两位专家对“马銮湾新城灌南第二幼儿园”监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

本项目总用地面积： 4101.023 ㎡，总建筑面积：4671.22㎡，其中:地上建筑面积：4353.09㎡、地下建筑面积：318.13㎡、最大建筑高度 17.155 米，班级数：12班，地上机动车位6辆，充电停车位2辆，层数：地下一层、地上四层，最大建筑高度：17.155m。项目建安工程费2104.9293万元，合同监理费38.5008万元，工期380天。

形象进度：地下室顶板混凝土、独立基础承台混凝土浇筑完成；承台、地梁回填土打夯完成50%。完成施工产值310万。

监理省动态备案人员 3人，检查当天实际到位3人。

本次检查发现的主要问题如下：

（1） 监理规划未把危险性较大分部分项工程列入，编制依据个别规范已废止未更新。

（2）未提供总监巡视检查记录。

（3）施工组织设计未签署监理意见，未加盖总监执业印章。

（4）流动式工程机械安全使用专项方案未加盖总监执业印章。

（5）未提供图纸监理自审记录。

（6）监理旁站方案编制依据个别规范已废止未更新。

（7）未提供喷射砼、流动式起重机械、支模、外架作业等监理旁站记录。

（8）未提供质量验收、吊车作业验收举牌照片。

（9）超危大工程方案未盖监理单位公章。

（10）未提供安全文明措施费使用台账及使用情况。

（11）未提供消防演练记录签到表。

（12）未提供活动板房防火等级报审记录。

项目十七 工程名称：厦门市同安新城西柯法庭项目

项目地址：厦门市同安区西柯街道

监理单位：厦门住总建设有限公司

项目总监：曾华健 17605056899  检查得分：72.5分   总体评价：合格

检查时间：2024年4月15日

检查人员：黄长仁  赵耘

2024年4月15日上午，厦门市建设监理协会抽调黄长仁、赵耘两位专家对“厦门市同安新城西柯法庭项目”监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

本项目位于厦门市同安区同安新城西柯街道，西柯街与通福路交叉口东北侧。建筑用地面积2544.875㎡，建筑占地面积633㎡，总建筑面积3245㎡，其中地上建筑面积1925㎡、地下建筑面积1320㎡。建筑层数为地上1-4层，地下1层，建筑高度3.4m～18.6m。主要建设内容包括地下室为Ⅳ类车库，法庭为多层公共建筑和门卫为单层公共建筑。项目建安工程费2072万元，合同监理费37.961万元，工期370天。

形象进度：现在内外墙抹灰基本完成，窗框附框安装基本完成，内墙腻子施工，吊顶开始安装，排风管安装，雨水管安装。完成施工产值1100万。

监理省动态备案人员 4人，检查当天实际到位4人。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）项目章启用函法人代表及总监未签字。

（2）监理部无公司制定安全质量监理制度，无危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡视制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度、安全档案管理制度等。

（3） 砼监理细则、脚手架监理细则编制依据个别规范已废止未更新，未盖章。

（4）监理日记记录简单，2024年3月26日总监未审阅。

（5）未提供2024年4月份总监巡视检查记录。

（6）开工报告未加盖总监执业印章。

（7）落地式脚手架专项施工方案未盖监理部门章及未加盖总监执业印章。

（8）专监未参加第一次工地会议。

（9）监理旁站方案无针对性。

（10）未提供高大模板搭设、拆除监理旁站记录。

（11）未提供分部、分项工程验收、危大工程安全验收举牌照片。

（12）未提供不合格材料退场记录。

（13）未提供砼质量缺陷记录台账。

（14）未按要求每半年举行一次消防演练。

（15）未提供扭力矩值监理抽查记录。

项目十八  工程名称：厦门数字工业计算中心工程

项目地址：厦门市同安区西柯南12-15编制单元美山路与支一路交叉口东北侧地块

监理单位：福州诺成工程项目管理有限公司

项目总监：黄身州 18650807705  

检查得分：80分  

总体评价：良好

检查时间：2024年4月15日

检查人员：黄长仁  赵耘

2024年4月15日上午，厦门市建设监理协会抽调黄长仁、赵耘两位专家对“厦门数字工业计算中心工程”监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

本项目总用地面积51150.37 ㎡，总建筑面积约为 176500 ㎡，其中地上建筑面积约为 160000 ㎡，地下建筑面积16500 ㎡。项目新建建筑 5 栋，其中：1#楼地上 7 层，单体建筑面积 26665 ㎡，建筑高度 47.3m；2#楼地上 7 层，单体建筑面积 26681 ㎡，建筑高度 47.3m；3#楼地上 7 层，单体建筑面积 26654 ㎡，建筑高度 47.35m；4#楼地上 15 层，单体建筑面积 27400 ㎡，建筑高度 64.5m；5#楼地上 25 层，单体建筑面积 52600 ㎡，建筑高度 107.3m；地下室1 层，建筑面积 16500 ㎡。项目总投资额约 93322.02 万元，其中建安投资额约64656.83 万元，合同监理费565.73万元，工期725天。

形象进度：

纯地下室D-1~D-10区底板及顶板砼浇筑完成。

1#楼主体结构封顶；二层砌体样板施工完成,1-2区屋面层结构施工完成80％。

2^#楼屋面层施工完成80%,2-2区二层结构施工完成。

3^#楼3-1B七层梁板砼浇筑完100％，屋面层施工完成50%，3-2区二层结构施工完成。

4^#楼三层梁板砼浇筑完成，四层梁板施工完成50%

5^#楼三层梁板施工完成80％。

完成施工产值15490万,占比总施工合同造价约28%。

监理省动态备案人员 6人，检查当天实际到位5人，检查当天总监未到（另一个项目双随机系统有请假）。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）边坡支护监理细则编制依据个别规范已废止未更新。

（2）高温预防监理细则未盖章。

（3）2024年2月23日以来监理日记总监未审阅。

（4）施工组织设计未加盖总监执业印章。

（5）高大模板工程专项施工方案未加盖公章及总监执业印章。

（6）第一次工地会议专监未签到。

（7）未提供移动式起重吊车旁站记录。

（8）质量验收、安全验收举牌照片未打印存档。

（9）未建立设计变更台账。

（10）未提供防水卷材不合格退场记录。

（11）未提供砼质量缺陷记录台账。

（12）监理未参与消防演练、未提供消防演练照片及记录。

（13）未提供扭力矩值监理抽测记录。

项目十九  工程名称：阳翟社区发展用地（A3地块）地下室及上部主体工程

项目地址：厦门市同安区12-10西湖规划管理单元片区，阳翟二路和同集路交叉口东北侧，第三医院北侧、大俊达海湾商业城用地南侧、武装部东侧。

监理单位：厦门建兴工程管理有限公司

项目总监：陈贞国 13779936982

检查得分：86分  

总体评价：优秀

检查时间：2024年4月16日

检查人员：黄长仁  赵耘

2024年4月15日上午，厦门市建设监理协会抽调黄长仁、赵耘两位专家对“阳翟社区发展用地（A3地块）地下室及上部主体工程”监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

本项目规划用地面积 6031.3m²，由1^#主楼和2^#设备用房组成。总建筑面积250213m²，其中地下7200m²，地上约18000m²。层数为地下2层，1^#楼地上15层，2^#楼为地上3层。项目建安工程费9600万元，合同监理费132.47万元，工期624天。

形象进度：地下室进行砌体结构砌筑；1^#楼施工至主体结构十一层梁板；2^#楼进行砌体结构施工。完成施工产值3800万。

监理省动态备案人员 4人，检查当天实际到位4人。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）高大模板监理实施细则、脚手架监理实施细则，编制依据个别规范已废止未更新。

（2）开工报告未加盖总监执业印章。

（3）施工组织设计未加盖总监执业印章。

（4）内支撑拆除专项施工方案未加盖总监执业印章。

（5）监理旁站方案编制依据个别规范已废止未更新。

（6）未提供高大模板、深基坑作业监理旁站记录。

（7）未提供砼质量缺陷记录汇总台账。

（8）危大工程专项施工方案未加盖总监执业印章。

（9）未提供消防演练记录签到表。

（10）扣件扭力矩值监理抽查记录表不完整。

项目二十 项目名称：中国民生银行股份有限公司厦门前埔支行装修工程（已初验）

项目地址：厦门市思明区莲前东路南洪山柄安置房1号楼一层

监理单位：中建海峡（晋江）工程管理有限公司

项目总监：王呈秀 18030030357

检查得分：84分  

总体评价：良好

检查时间：2024年4月15日

检查人员：黄长仁  赵耘

2024年4月15日下午，厦门市建设监理协会抽调黄长仁、赵耘两位专家对“中国民生银行股份有限公司厦门前埔支行装修工程”监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。   

本项目位于厦门市思明区莲前东路南洪山柄安置房1号楼一层。装修范围为一层，装修面积648.08m²，使用功能为银行营业厅及办公。主要施工内容为建筑装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化。项目建安工程费182万元，合同监理费4.0万元，工期69天。

形象进度：已预验收。完成施工产值182万。

监理省动态备案人员 2人，检查当天实际到位2人。

本次检查发现的主要问题如下：

（1）监理部无公司制定安全质量监理制度，无危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡视制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度、安全档案管理制度等。

（2）监理规划企业技术负责人未签署意见。

（3）开工报告未加盖总监执业印章，建设单位未签章。

（4）施工组织设计未加盖总监执业印章。

（5）临时用电专项施工方案未加盖总监执业印章。

（6）未提供监理平行检验台账。

（7）未提供设计变更单台账（有产生一单设计变更单）。

（8）装修工程专项施工方案总监未签章。

（9）未提供临时用电验收记录。

（10）未提供消防演练记录。

厦门市建设监理协会 

二○二四年四月二十五日