关于2023年11月厦门市建设监理协会自律检查结果通报
2023年11月6日与至10日，厦门市建设监理协会组织专家对9个项目采用不通知的方式进行了自律检查，主要检查人证合一，监理履约行为，检查组根据《监理项目检查评价表》现场打分，并由项目总监或相关人员签字确认，具体检查情况如下：
项目一：同翔高新技术产业基地内厝中学扩建工程
项目地址：厦门市翔安区内厝中学内
监理单位：福建易成工程管理有限公司
项目总监：蒋文练 13015606010
检查结果：合格（已验收）
检查时间：2023年11月9日
检查人员：陈建平 刘智勇
2023年11月9日下午，厦门市建设监理协会抽调陈建平、刘智勇两位专家对“同翔高新技术产业基地内厝中学扩建工程”监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。
本项目总建筑面积36000m2 ，包括1#食堂综合楼、2#综合楼、3#教学楼、4#体育馆、5#校门与岗亭及室外工程，最大建筑高度47.95m。项目建安工程费1.42亿元，合同监理费251万元，工期720天。
项目二：翔安南部盐田废改土地综合开发项目蔡厝地块（AL-6）造地工程
项目地址：翔安区新店镇蔡厝村前线垦区内
监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司
项目总监：季永贤 13809890796
检查结果：合格（已验收）
检查时间：2023年11月9日
检查人员：陈建平 刘智勇
2023年11月9日下午，厦门市建设监理协会抽调陈建平、刘智勇两位专家对“翔安南部盐田废改土地综合开发项目蔡厝地块（AL-6）造地工程”监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。
本项目为陆域形成工程，结合西海域整治清理淤泥和大嶝海域滩涂整治清淤同步进行，将滩涂整治和疏浚清理出来的淤泥运送到现有海堤内的鱼塘和滩地，经加固处理后形成可供使用的优质土地。整个工程形成51万㎡的陆域面积。
项目三：阳翟社区发展用地（A3地块）地下室及上部主体工程
项目地址：厦门市同安区12-10西湖规划管理单元片区，阳翟二路和同集路交叉口东北侧，第三医院北侧、大俊达海湾商业城用地南侧、武装部东侧。
监理单位：厦门建兴工程管理有限公司
项目总监：陈贞国 13779936982
检查得分：77.5分
总体评价：良好
检查时间：2023年11月9日
检查人员：陈建平 刘智勇
2023年11月9日上午，厦门市建设监理协会抽调陈建平、刘智勇两位专家对“翔安南部盐田废改土地综合开发项目蔡厝地块（AL-6）造地工程”监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。
本项目总建筑面积 2.5万m2，单栋15层、地下2层 ，项目建安工程费9381万元，合同监理费200万元，工期624天，开工日期2022年5月31日。
形象进度：地下室底板完成90%，西侧地下室负二层顶板施工，监理省动态备案人员 4人，检查当天实际到位4人、其中备案到位2人，备案专监杜素玲未到岗。
本次检查发现的主要问题如下：
（1）备案专监杜素玲未到岗履职。
（2）备案4人、到岗2人，不足备案应到岗人数2/3。
（3）公司制度缺公司盖章。
（4）监理细则针对性不强，缺分项工程验收标准指标。
（4）监理日记记录偏简单，未体现监理作为。
（5）部分危大工程巡视检查记录表总监未签字。
（6）控制点测量复核记录不完整，施工单位测量人员岗位资格证明缺；
（7）深基坑专项工程专家论证后，监理单位审查意见空白。
（8）未对施工单位测量人员资格证书进行审查。
（9）无图纸自审记录。
（10）平行检验不完整、无台账。
（11）缺深基坑开挖支护条件验收，未对支护体系安全情况进行确认。
（12）未组织和督促施工单位按审批的演练方案每半年至少进行一次对防台防汛、临电及重大危险源组织安全演练。
（13）承台周边临边支护不到位，东北侧基坑支护喷锚不及时。
项目四：马銮湾新城集美片区浦銮路地下综合管廊工程
项目地址：集美区
监理单位：福建鼎成工程管理有限公司
项目总监：沈力荣 15059622015
检查得分：56分
总体评价：不及格
检查时间：2023年11月7日
检查人员：黄长仁 邓贵洋
2023年11月7日，厦门市建设监理协会抽调黄长仁、邓贵洋两位专家对“马銮湾新城集美片区浦銮路地下综合管廊工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。
马銮湾新城集美片区浦銮路地下综合管廊工程位于马銮湾新城集美北片区，起点接灌新路辅道，终点接环湾大道，道路总长1.84km，道路等级为城市主干路，红线宽度43m，设计速度60km/h，行车道采用沥青混凝土路面，人行道采用透水型步砖。沿线设跨北溪引水渠桥梁1座，长20.2m，桥面宽度62.4米。建安费10745.69万元。
该项目监理省动态备案人员4人，包括总监1人、专监1人、监理员2人，检查当天实际到位4名（检查项目当天市指挥部检查，监理人员在施工现场）。
现场重大危险源主要有临时用电、深基坑等。
本次检查发现的主要问题如下：
（1）监理员许长证书有效期至2021.2.7。
（2）未提供总监理工程师终身责任承诺书，未提供项目章启用函。
（3）未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等。
（4）未提供监理单位对在建项目进行质量安全检查及责令整改反馈单。
（5）现场资料档案分类组卷存档不及时、不完整。
（6）未把监理依据编入监理规划、监理细则。
（7）监理规划无审批日期。
（8）2021年5月监理日记记录人未签字，总监未审阅。
（9）未提供总监定期质量安全巡视记录。
（10）监理月报只提供到2021年3月。
（11）未提供危险性较大分部分项工程安全专项施工方案（现场答复方案在建设单位审批中）。
（12）未提供检测单位资格审查表。
（13）未提供监理图纸自审记录。
（14）未提供第一次工地会议签到表。
（15）未提供见证取样台账。
（16）未提供平行检验记录及台账。
（17）未把安全部分编入监理旁站方案。
（18）未提供安全文明措施费使用台账。
（19）未提供消防、防台等演练方案审批记录，演练总结等资料。
（20）未提供现场活动房材料防火等监理检查记录。
项目五：西亭人才公寓项目
项目地址：集美区
监理单位：福建互华土木工程管理有限公司
项目总监：陈泳祥13950184072
检查得分：71分
总体评价：及格
检查时间：2023年11月7日
检查人员：黄长仁 邓贵洋
2023年11月7日，厦门市建设监理协会抽调黄长仁邓贵洋两位专家对“西亭人才公寓项目”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。
西亭人才公寓项目位于厦门市集美新城海翔大道与诚毅西路交叉口西侧。项目由A地块、B地块两个地块组成，其中：A地块由1#、2#、3#、4#、5#楼组成，总建筑面积90892.74m2，地上建筑面积57413.42m2，地下建筑面积33479.32m2；B地块由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼组成，总建筑面积157091.03m2，地上建筑面积109631.03m2，地下建筑面积47460m2。建筑设计使用功能主要为住宅楼及部分商业服务中心等配套设施。目前处于桩基工程施工阶段，完成产值约2277万元。
该项目监理省动态备案人员7人，包括总监1人、专监3人、监理员3人，当天检查备案人员实际到位5名，备案人员水电专监邹丽敏、监理员罗明星未到岗。
现场重大危险源主要有施工机械及临时用电等。
本次检查发现的主要问题如下：
（1）专监邹丽敏，监理员罗明星未到岗。
（2）未提供中标通知书。
（3）未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等。
（4）监理日记2023.10.13至今总监未审阅。
（5）开工报告未盖总监执业印章。
（6）施工组织设计审查未盖总监执业印章。
（7）深基坑工程安全专项施工方案未盖总监理工程师执业印章，建设单位未签章。
（8）未提供监测单位资质报审表。
（9）图纸会审纪要设计单位未签字。
（10）第一次工地会议签到表专监未签到。
（11）未把安全部分编入监理旁站方案。
（12）未提供桩基监理旁站记录，只提供桩基监理旁站原始记录。
（13）未建立设计变更台账。
（14）未提供安全文明措施费使用台账。
（15）未提供消防、防台等演练方案审批记录，演练总结等资料。
（16）未提供2023年度、季度、月度等进度计划。
项目六：厦门长庚医院护理院扩建工程
项目地址：海沧区
监理单位：福建宇宏工程项目管理有限公司
项目总监：苏广强13806090982
检查得分：80分
总体评价：良好
检查时间：2023年11月7日
检查人员：黄长仁 邓贵洋
2023年11月7日，厦门市建设监理协会抽调黄长仁邓贵洋两位专家对“厦门长庚医院护理院扩建工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。
厦门长庚医院护理院扩建工程位于福建省厦门市海沧区,现长庚医院西北角，工程占地面积5503.08m2，总建筑面积38973.0m2，其中地上建筑面积35541.7m2，地下建筑面积3578.95m2，本工程建筑物功能为护理院,地下设1层地下室,地上由1栋主楼、3栋裙楼组成；建筑层数地上20层，建筑总高度80.5m，建筑结构形式：主塔楼结构形式采用框架-剪力墙结构，裙楼及地下室结构形式采用框架结构。进行主体结构施工，完成产值约2600万元。
该项目监理省动态场基坑施工阶段备案人员5人，包括总监1人、专监2人、监理员2人，检查当天实际到位5名（均为备案人员）。
现场重大危险源主要有深基坑工程、模板工程、外脚手架、塔吊、临边防护及临时用电等。
本次检查发现的主要问题如下：
（1）未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等。
（2）2023年第4季度企业检查整改反馈单总监理工程师未签字。
（3）塔吊监理细则无针对性。
（4）开工报告未盖总监监理工程师执业印章。
（5）深基坑专项施工方案未盖总监理工程执业印章。
（6）未提供商品混凝土、检测、监测单位资质报审表。
（7）未提供监理图纸自审记录。
（8）第一次工地会议签到表只有总监理工程师签到。
（9）未建立设计变更台账。
（10）未提供安全文明措施费使用台账。
（11）未提供消防、防台等演练方案审批记录，演练总结等资料。
（12）现场进度计划滞后，监理未及时下达督促整改指令。
项目七：厦门医学院附属口腔医院科教综合用房项目
工程地址：厦门市湖里区蔡塘
监理单位：福建源恒工程监理有限公司
项目总监：郑志雄
检查得分：73
总体评价：合格
检查时间：2023年11月07日
检查人员：蔡国宏 涂晓刚
2023年11月07日，厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、涂晓刚两位专家对厦门医学院附属口腔医院科教综合用房项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。
一、工程概况
厦门医学院附属口腔医院科教综合用房项目位于福建省厦门市湖里区吕岭路。总用地面积11139.309㎡，总建筑面积36127.42㎡，其中地上建筑面积25753.088㎡；容积率3.11；地下建筑面积10374.333㎡，本工程为19层科教综合用房。
二、形象进度：
目前基坑支护已经验收，地下室底板已经施工完成。
三、检查情况：
该项目监理省动态备案人员6人，包括总监1人、专监3人、监理员2人，检查当天实际到位5名，符合要求。未到位人员请假未登录“项目监管系统”登记留痕。
本次检查发现的主要问题如下：
（1）现场与代建共用办公室，无监理职责上墙；
（2）资料存档不及时、不完整、零乱；
（3）监理规划、实施细则针对性、操作性不强；危大工程（深基坑、高支模）未列入监理规划；
（4）监理日记9月11日无总监审阅记录，9月18日无纸质监理日记；
（5）无总监巡视记录；
（6）工期延误，月报未体现；
（7）无图纸监理自审记录；
（8）地基与基础（基坑支护、土方、边坡）无监理评估报告；
（9）2023年9月27日~2023年10月31日仅有一份监理通知单（质量），频率偏少；
（10）防台、防汛应急演练监理未签到；
（11）活动板房验收无盖监理章、钢管、扣件等未见监理检查记录；
（12）2023年9月27日~2023年10月31日仅有一份监理通知单（安全），频率偏少；
（13）5月份、8月份施工进度滞后，该月份施工报送进度计划与施工进度不符，专监审查未要求施工单位工期调整，且签署同意；
（14）工期滞后，监理单位未及时提出书面指令（仅监理例会纪要提及）督促其整改的；
（15）8月30日以后监理例会纪要仅有电子版，未见各单位会签。
项目八：何厝（下何）安置房地下室及上部主体工程（D109、D135地块）
工程地址：思明区环岛干道与何厝横路交叉口东侧
监理单位：厦门海投建设咨询有限公司
项目总监：庄枝树
检查得分率：81
总体评价：良好
检查时间：2023年11月07日
检查人员：蔡国宏 涂晓刚
2023年11月07日，厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、涂晓刚两位专家对何厝（下何）安置房地下室及上部主体工程（D109、D135地块）项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。
一、工程概况
本项目位于本项目位于厦门市思明区莲前街道何厝社区内，环岛干道以东，观日路以南，台东路以西，建设规模由 D109、D135 地块2个地块组成，总建筑面积为148195.38平方米，地下建筑面积32544.63平方米，地上建筑面积115650.75平方米，最高高度为99.80米，最高地上层数为33层，地下层数2层。
二、 形象进度
(一)D109地块：
1、1#楼结构封顶，砌体2-27层砌筑完成，粉刷完成9-10层。
2、2#楼结构封顶，砌体2-27层砌筑完成，粉刷完成6-10层。
3、3#楼结构封顶，砌体2-27层砌筑完成，粉刷完成7-10层。
4、5#楼结构封顶，砌体2-26层砌筑完成，粉刷完成8-10层。
5、6#楼结构封顶，砌体2-26层砌筑完成，粉刷完成8-10层。
6、7#楼楼结构封顶，砌体2-26层砌筑完成，粉刷完成8-10层。
7、地下室：负二层A1、 A2、A3区水电开槽配管完成。
(二)D135地块：
1、B4区2-B#楼楼结构封顶，砌体2-25层砌筑完成，粉刷完成7-10层。
2、B4区2-A#楼结构封顶，砌体2-25层砌筑完成，粉刷完成7-10层。
3、B1区1#楼结构封顶，砌体2-26层砌筑完成，粉刷完成7-10层。
4、地下室：负二层B1、B2区水电开槽配管完成 。
三、检查情况
该项目监理省动态备案人员6人，包括总监1人、专监4人、监理员1人，检查当天实际到位4名，符合要求。未到位人员请假未登录“项目监管系统”登记留痕。
本次检查发现的主要问题如下：
（1）公司安全质量制度不具体、不全面；
（2）公司检查人员未签字或只有一人检查签字；
（2）监理规划无编制依据，危大工程监理规划中针对性、操作性不强；
（3）旁站记录项目章未盖章，部分专监审查记录缺；
（4）未根据双随机检查情况下发监理通知单；
（5）安全演练仅见总结、未见计划，签到表未见监理参加；
（6）安全施工使用的材料未见监理检查记录；
（7）2023年10月23日监理通知单回复专监未签意见。
项目九：火炬荟智空间二期
工程地址：湖里区创新园北部203地块规划安墩路北侧
监理单位：福州诺成工程项目管理有限公司
项目总监：曾彬
检查得分率：74.5分
总体评价：合格
检查时间：2023年11月07日
检查人员：蔡国宏 涂晓刚
2023年11月07日，厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、涂晓刚两位专家对火炬荟智空间二期项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查，检查内容包括项目监理机构人员及制度（40分）、监理资料管理（14分）、监理工作实施（46分）三大部分。
一、工程概况
本项目位于厦门市湖里区火炬高新技术开发区新丰路176-180号火炬荟智空间内。该项目总建筑面积29604.772㎡，地上建筑面积19611.092㎡，地下建筑面积9999.68㎡。地上7层，地下室2层，建筑高度最高为31.80m。上部主体为框架结构，下部基础采用钻孔灌注桩。
二、形象进度
主体结构施工，A区（1-6轴）七层梁板模板安装；B区（7-15轴）六层梁板混凝土浇筑完成。
三、检查情况
该项目监理省动态备案人员5人，包括总监1人、专监2人、监理员2人，检查当天实际到位4名，符合要求。未到位人员请假未登录“项目监管系统”登记留痕。
本次检查发现的主要问题如下：
（1）请假一人未登录“项目监管系统”登记留痕的；
（2）现场无工程质量终身责任承诺书；
（3）监理部无公司制定安全质量监理制度；
（4）资料存档不完整、零乱；
（5）无开工生产条件审查；
（6）2022.11.09监理部对商混资格单位审查，商混资质证书已过期（2021.12.31），现场无任何相关文件认可；
（7）砼旁站记录有二份未盖章，人员未签字；旁站记录不全面（安全未提及），部分意见不明确；
（8）检验批监理单位验收意见由施工单位代签字；
（9）基坑支护、地下室控制子分部验收仅总监参加，未见其他人员；
（10）高支模验收结论空白；
（11）安全文明措施费使用台账总监审核未盖项目章；
（12）应急演练只有计划、未见总结，监理人员未见签到；
（13）未见监理对安全施工使用的材料检查记录；
（14）根据纠偏后进度计划，现场实际仍滞后，未见监理指令。
厦门市建设监理协会
二○二三年十一月二十日