关于2023年7月厦门市建设监理协会自律检查结果通报

栏目:最新通告 发布时间:2023-08-29 作者: 厦门市建设监理协会 浏览量: 3232

项目1:工程名称:厦门新会展中心-展览中心Ⅰ标段

工程地址:翔安区地铁3号线(规划刘五店站)以东、滨海东大道以南、规划滨海公园大道以北、翔安隧道(隧顶公园)以西围合范围之间

监理单位:福建升恒建设集团有限公司

项目总监:陈慧华  检查得分率:83 总体评价:良好

检查时间:2023年07月25日

检查人员:蔡国宏、邓贵洋

2023年07月25日,厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、邓贵洋两位专家对厦门新会展中心-展览中心Ⅰ标段工程项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容为项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。

一、工程概况

项目总用地面积71.13万平方米;地上建筑面积61.7万平方米,地下建筑面积21.9万平方米,其中:(1)展厅地上建筑面积44.73万平方米,地下管沟建筑面积1.7万平方米;(2)登录厅地上建筑面积4.0万平方米;中央廊道地上建筑面积6.1万平方米,地下建筑面积16.6万平方米;(3)仓库地上建筑面积0.97万平方米;(4)能源中心地上建筑面积3.8万平方米,地下建筑面积1.8万平方米;(5)滨海会展配套地上建筑面积2.1万平方米,地下建筑面积1.8万平方米。具体以经审核后的工程施工图设计文件为准。厦门新会展中心-展览中心(监理)分为二个标段:(一)厦门新会展中心-展览中心(监理)I标段(以下简称:“I标段”):(1)施工区域划分:包括3.0万平方米的多功能展馆,六个2.4万平方米的标准展馆,1-7#展馆A轴南侧人行道路缘石或变形缝以北区域的室外工程及软基处理工程。(2)建筑规模:地上建筑面积28.7万平方米,地下面积1.08万平米。

二、形象进度:

厦门新会展中心—展览中心I标段形象进度:1#—4#展厅完成阶段联合验收,5#、6#、7#精装修收尾,计划8月15号预验收。

三、检查情况:

该项目在省动态备案人员10人,包括总监1人、专监6人、监理员2人,检查当天实际到位8名,轮休2名,符合要求。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)现场无公司安全质量制度;

(2)金属屋面等监理细则编制针对性不强、不全面、内容简单;

(3)监理规划编制针对性不强,如水泥搅拌桩、强夯地基等;

(4)危大工程未列入监理规划;

(5)临时用电、机电安装无编制人签名、总监未审批;

(6)未提供超过一定规模的危大工程(钢构吊装)检查;

(7)无监理图纸自审记录;

(8)三层楼梯等(3.20、4.15)砼监理旁站记录不全面,缺拆模试块、同条件试块检查记录;

(9)屋盖桁架吊装旁站记录不全面;

(10)1号展厅装饰装修分部验收记录,无监理验收结论;

(11)工期滞后监理单位未提出书面指令。

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      危大工程未列入监理规划           临时用电、机电安装总监未审批

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   砼监理旁站记录不全面,缺拆模试块、        屋盖桁架吊装旁站记录不全面

    同条件试块检查记录

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                    工期滞后监理单位未提出书面指令

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1号展厅装饰装修分部验收记录,无监理验收结论


项目2:工程名称:珩边居住区保障性安居工程

工程地址:翔安区蔡厝片区,翔安南路南侧,九溪西侧

监理单位:中融固成建设科技有限公司

项目总监:周小苗

检查得分率:60.56  总体评价:合格  检查时间:2023年07月25日

检查人员:蔡国宏、邓贵洋

2023年07月25日,厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、邓贵洋两位专家对珩边居住区保障性安居工程项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,因该项目项目各分部分项工程已基本施工完成,已申请预验收,现场部分资料已送装订,本次检查内容为项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(15分)三大部分。

一、工程概况

总建筑面积为235121.9㎡。地下一、二层为车库及设备用房;地上建筑面积 154441.91 ㎡。1-9#楼为住宅;10#楼为物业;11#楼为物流配送站、商业、变配电室、计量间;12#楼商业(餐饮);13#楼为变配电室、生鲜超市中心店;14#楼为社区服务中心、中心支局、社区老年人日间照料中心;15#楼变配电室、发电机房、计量间。1#楼30层,高度87.35m(至屋面楼板,下同);2#楼34层,高度98.55m;3#楼27层,高度78.95m;4#楼27层,高度78.95m;5#楼27层,高度78.95m;6#楼34层,高度98.55m;7#楼34层,高度98.55m;8#楼27层,高度78.95m;9#楼24层,高度70.55m;10#楼1层,高度7.60m;11#楼1层,高度6.05m;12#楼1层,高度5.55m;13#楼1层,高度7.30m;14#楼4层,高度16.70m;15#楼2层高度10.40m。

二、 形象进度

项目各分部分项工程已基本施工完成,已申请预验收

三、检查情况

该项目监理省动态备案人员6人,包括总监1人、专监3人、监理员2人,检查当天实际到位3名,不符合要求。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)备案6人,实到3人,请假1人,不符合要求;

(2)无公司检查人员检查记录;

(3)监理部分留存公司空白检查表格;

(4)部分(12.14 6.20)公司检查未领导检查影像;

(5)监理资料部分存在施工单位处,未归档;

(6)监理细则编制针对性不强,不全面;

(7)危大工程未列入监理规划;

(8)监理日记记录不及时(记录至6.30);

(9)无总监定期质量安全监理巡视检查记录;

(10)监理图纸自审记录签字不全,只有土建专监签字;

(11)旁站监理细则中危大工程旁站内容未明确;

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    监理部分留存公司空白检查表格            危大工程未列入监理规划

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    监理日记记录不及时(记录至6.30)       旁站监理细则中危大工程旁站内容未明确

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 监理图纸记录签字不全,只有土建专监签字


项目3:工程名称:厦门市同安新城西柯法庭项目

工程地址:厦门市同安区西柯街道

监理单位:厦门住总建设有限公司

项目总监:曾华健

检查得分率:78.33分   总体评价:良好  检查时间:2023年07月25日

检查人员:蔡国宏 邓贵洋

2023年07月25日,厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、邓贵洋两位专家厦门市同安新城西柯法庭工程项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,因项目于6月12日开工,检查内容为项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(36分)三大部分。

一、工程概况

厦门市同安新城西柯法庭项目位于厦门市同安区同安新城西柯街道,西柯街与通福路交叉口东北侧。建筑用地面积2544.875㎡,建筑占地面积633㎡,总建筑面积3245㎡,其中地上建筑面积1925㎡、地下建筑面积1320㎡。建筑层数为地上1-4层,地下1层,建筑高度3.4m~18.6m。主要建设内容包括地下室为Ⅳ类车库,法庭为多层公共建筑和门卫为单层公共建筑。

二、形象进度

工程桩已施工完成;基坑支护工程三轴水泥土搅拌桩完成90%;。

三、检查情况

该项目监理省动态备案人员3人,包括总监1人、专监1人、监理员1人,检查当天实际到位2人,符合要求。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)请假人员未在“项目监管系统”登记留痕;

(2)无中标通知书;

(3)无公司质量监理制度,无专项巡视制度;

(4)监理资料部分存在施工单位处,未归档;

(5)危大工程未列入监理规划;

(6)总监未每周审查监理日记;

(7)无总监定期质量检查记录;

(8)总监对施工资质审查不认真,现场只有施工单位市政工程资质;

(9)无见证取样台账;

(10)未建立安全文明措施费使用台账。

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   总监对施工资质审查不认真,          危大工程未列入监理规划

    现场只有施工单位市政工程资质


项目四:海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区

项目地址:海沧区

监理单位:福建省建设工程管理有限公司

项目总监:黄灿民  15805923856  检查得分:76分   总体评价:良好

检查时间:2023年7月25日

检查人员:黄长仁、涂晓刚

2023年7月25日,厦门市建设监理协会抽调黄长仁  涂晓刚两位专家对“海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区项目位于厦门市海沧区东至祥露路,南至孚安路,西至规划道路,北至东孚东二路。由二个独立地块组成(A1-1地块、A1-2地块),总用地面积为47753㎡(含地下连通通道187㎡),总建筑面积277942㎡,其中,地上建筑面积195942㎡,地下建筑面积82000㎡,最高建筑高度99.7m;建设内容包括:保障性住房、人防及停车库、社区服务中心、老年日间照料中心、生鲜超市、商业、物业等配套用房。建安造价:104122万元,总工期1031日历天,工程于 2023年3月6日开工,桩基全部完成,冠梁完成,土方完成87%,锚索完成70%,腰梁完成85%,静载完成70%,降水井完成60%,砖胎膜完成10%,塔吊安装完成4台,完成施工产值约16215.08万。

该项目监理省动态备案人员5人,包括总监1人、专监2人、监理员2人,检查当天实际到位5名。

现场重大危险源主要有临时用电、起重吊装及桩机设备等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等;

(2)、未提供总监定期质量安全巡视记录;

(3)、开工报审表未盖总监执业印章,未报建设单位审批;

(4)、未提供监理单位对测量成果的检查记录;

(5)、施工组织设计报审表未盖总监执业印章;

(6)、深基坑专项施工方案报审表未盖总监执业印章;

(7)、未提供检测、监测单位资格审查表;

(8)、未提供监理图纸自审记录;

(9)、监理旁站方案未把基坑支护结构部分内容编入;

(10)、土方开挖监理旁站记录未填写开挖面标高;

(11)、材料进场报审审查意见不明确,成品、半成品供应单位资质审查表总监未签署意见、专监审查日期部分未填写;

(12)、深基坑验收日期未填写、无验收结论;

(13)、塔吊验收影像资料只电子版,纸质资料未存档;

(14)、安全文明措施费用登记表不规范,活动房检查反馈记录不规范;

(15)、安全演练未提供影像资料,监理无签到。

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项目五:钟宅北苑安置房一期工程

项目地址:湖里区

监理单位:福建固特新工程监理咨询有限公司

项目总监:吴俊明 18030010210检查得分:71分    总体评价:良好

检查时间:2023年7月25日

检查人员:黄长仁、涂晓刚

2023年7月25日,厦门市建设监理协会抽调黄长仁涂晓刚两位专家对“钟宅北苑安置房一期工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

钟宅北苑安置房一期工程位于厦门市五缘湾钟宅片区,东临钟宅西路,西临钟宅路,南临建发央玺项目,北临钟宅新家园项目。项目由C02、C07、C14三个地块组成,共计总用地面积37190.862平方米,总建筑面积234487.28平方米,其中地上建筑面积为179915.28平方米,地下建筑总面积为54424.98平方米。建筑高度最高94.8米,地下2层,地上最高24层,最大跨度为8.1米,单体最大建筑面积为82181.95平方米。建筑设计使用功能主要为住宅楼及部分商业、社区服务中心等配套设施。工程建安造价7.0193568亿元,总工期783 天。工程于 2021年 1月24日开工,目前处于主体装修收尾及室外绿化景观施工阶段,完成产值约63731.5万元。

该项目监理省动态备案人员7人,包括总监1人、专监3人、监理员3人,当天检查备案人员实际到位5名,备案人员水电专监倪光毅、监理员傅煜旸未到岗(和业主在开会)。

现场重大危险源主要有起重吊装及临时用电等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、未提供监理合同、工程质量终身责任承诺书总监未签署日期;

(2)、未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等;

(3)、监理规划编制依据安全部分基本缺失;

(4)、塔吊安拆监理细则无针对性,危大工程细则编制内容与工程实际不相符;

(5)、开工报告未盖总监执业印章;

(6)、未提供监理对测量成果的检查记录;

(7)、施工组织设计审查未盖总监执业印章;

(8)、高大模板方案未盖总监执业印章,吊篮专项方案未盖总监执业印章;

(9)、未提供检测、监测单位资格报审表;

(10)、未提供图纸监理自审记录,图纸会审签到表备案3个专监,签到1个;

(11)、未提供第一次工地会议纪要及签到表;

(12)、监理旁站细则内容不全面,桩基工程及安全方面内容未编入;

(13)、重大危险源安全巡视检查记录流于形式;

(14)、分项工程验收未盖项目章;

(15)、部分监理通知单回复单监理未盖项目章,未签署日期;

(16)、安全文明措施费未提供监理审核资料,未提供6月份安全文明措施费使用台账;

(17)、2022年度防台防汛演练未提供签到表,部分演练记录监理未签到,2023年消防演练仅提供总结报告。

(18)、安全网、活动房、扣件钢管扭力矩值检查等,未提供监理检查记录。

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项目六:保障性住房龙泉公寓

项目地址:同安区

监理单位:厦门协建工程咨询监理有限公司

项目总监:林传德  13720895775 检查得分:80.5分    总体评价:良好    检查时间:2023年7月24日

检查人员:黄长仁、涂晓刚

2023年7月24日,厦门市建设监理协会抽调黄长仁涂晓刚两位专家对“保障性住房龙泉公寓”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本工程位于同安区同翔高新技术产业基地(五显起步区)城东中路东侧。项目由3个地块组成,总用地面积6.15万㎡,总建筑面积24.16万㎡,建设3栋高层公共建筑,5栋高层居住建筑,15栋多层公共建筑,共建设保障性住房3252套、一所12班幼儿园、商业及相关配套设施;其中A1-1地块建设3栋高层公共建筑,1栋高层居住建筑,8栋多层公共建筑;A1-2地块建设4栋高层居住建筑,6栋多层公共建筑;A1-3地块为幼儿园。项目建安造价约 82446.98万元,A1-1地块开工日期2021年9月10日,总工期963天。A1-2、A1-3地块开工日期2022年3月7日,工期996天。A1-1地块:主体结构已验收,目前进行精装施工;A1-2地块:进行主体结构施工。完成产值约36151万元。

该项目监理省动态场基坑施工阶段备案人员10人,包括总监1人、专监4人、监理员5人,检查当天实际到位8名(均为备案人员),备案水电专监许菲斐、监理员王永学检查当天未在岗。

现场重大危险源主要有施工电梯、塔吊、外脚手架、临边防护及临时用电等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、监理员谢耀基证件有效期至2023.2.28未及时更新;

(2)、未提供中标通知书;

(3)、项目部未挂设监理部名牌;

(4)、未制定安全质量监理制度、危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡查制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度及安全档案管理制度等;

(5)、吊篮监理实施细则、临时用电监理实施细则无针对性;

(6)、监理日记2023.7.14至2023.7.23记录人未签字;

(7)、开工报审表总监、建设单位项目负责人未签署意见;

(8)、高大模板专项施工方案论证后方案总监和建设单位项目负责人未签署意见;

(9)、未提供监测单位资格报审表;;

(10)、未提供监理平行检验资料;

(11)、监理旁站方案针对性不强,未把吊篮、爬架等危大工程列入;

(12)、危大工程验收表专家未签字;

(13)、安全文明措施费使用情况未提供监理审查表;

(14)、仅有2023年防洪防涝应急救援总结和2022年消防应急演练总结;

(15)、安全网、活动房、扣件钢管扭力矩值检查等,未提供监理检查记录。

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项目七:祥云实验学校项目

项目地址:厦门市云顶中路以东、洪文二路以南、文兴西路以北、瑞景新村以西地块

监理单位:厦门大如国设建设集团有限公司

项目总监:周长发13400690278 检查得分:79分 总体评价:良好

检查时间:2023年7月26日

检查人员:蔡政霖、刘智勇

2023年7月26日下午,厦门市建设监理协会抽调 蔡政霖、刘智勇两位专家对“祥云实验学校项目”监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目总建筑面积 55000m2 ,其中地上建筑面积43100 m2 ,地下建筑面积11900m2;该项目共5栋楼,地下一层,地上最高12层;项目建安工程费25413.96万元,合同监理费382.89万元。

开工日期2022年11月28日 工期805天。

形象进度:桩基工程压桩施工完成,1#楼土方开挖完成,冠梁施工。

监理省动态备案人员 6人,检查当天实际到位5人.其中水电专监任丽杰未到岗。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)备案水电专监未到岗履职。

(2)项目部无公司制定安全质量监理制度、无危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡视制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度、安全档案管理制度等;

(3)监理规划:危险性较大的分部分项工程虽列入,规划无针对性,未反映工程实际危大工程情况;

(4)未见到7.5-7.25监理日记,部分监理日记无总监签字。

(5)无开工条件核查表,无对施工单位质量、安全保证体系核查记录;

(6)无图纸自审记录;

(7)专监未参加图纸会审会议及签到;第一次工地例会总监未签到;

(8)未按照规定对施工进行平行检验;

(9)未建立安全文明措施费使用台账,未监督施工单位安全文明措施费使用情况;

(10)未组织和督促施工单位按审批的演练方案每半年至少进行一次对防台防汛、临电及重大危险源组织安全演练;

(11)内业资料分类不完整,存档不齐全,检查时部分资料临时打印或找施工单位提供,办公室布置凌乱。

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项目八:何厝(顶何)安置房项目地下室及上部主体工程

(D87、D92地块)

项目地址:思明区环岛干道与何厝横路交叉口东侧

监理单位:厦门海投建设咨询有限公司

项目总监:庄枝树15359292486 检查得分:57.5分

总体评价:不合格

检查时间:2023年7月26日

检查人员:蔡政霖、刘智勇

2023年7月26日上午,厦门市建设监理协会抽调 蔡政霖、刘智勇二位专家对“何厝(顶何)安置房项目地下室及上部主体工程(D87、D92地块)”监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目总建筑面积222862m2,其中地上建筑面积159194 m2 ,地下建筑面积63669m2;该项目11栋,地下二层地上22-33层;项目建安工程费65790万元;合同监理费690万元。

开工日期2022年7月8日,计划竣工日期2025年3月27日。

形象进度:D87的1#、2#楼完成17-18层梁板砼;D92的1-3#,5-10#楼完成20-22层梁板砼。

监理省动态备案人员 6人,检查当天实际到位4人。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)本项目部在岗8人,备案人员6人,实际到岗4人,2名专监未到位且未请假,其他4人无变更手续,经查有三名专监长期不在岗,内业资料仅一名专监签字,专监分工不清,个别专监不了解项目现场情况。

(2)项目总监庄枝树国证过期(有效期至2023.3.7);

(3)无项目章启用函;

(4)项目部无公司制定安全质量监理制度、无危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡视制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度、安全档案管理制度等;

(5)公司3月检查检查人员未留有影像,检查问题无照片。

(6)监理规划:危险性较大的分部分项工程虽列入,规划无针对性,未反映工程实际危大工程情况;

(7)7.4监理通知单未在监理日记记录,4月份的监理日记无总监审阅记录;

(8)未按照规定对施工进行平行检验;

(9)无监理对测量成果的检查记录;

(10)无图纸自审记录,专监未参加图纸会审会议和第一次工地会议;

(11)主体已经施工到20层结构层,未进行地基与基础分部验收;

(12)临电进入主体施工未进行验收;

(13)脚手架工程验收资料不完整,部分缺失;

(14)92-1#塔附着无旁站记录,92-10#爬架提升前后无监理检查记录;

(15)内业资料未存放项目部现场,资料分类不完整,存档不齐全,检查时部分资料临时打印或找施工单位提供。

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项目九:石村公交生产生活基地项目

项目地址:思明区前埔中路和前埔西路交叉口东面

监理单位:福建众亿工程项目管理有限公司

项目总监:陈明辉13860128286检查得分:67.5分 总体评价:合格

检查时间:2023年7月26日上午

检查人员:蔡政霖、刘智勇

2023年7月26日上午,厦门市建设监理协会抽调 蔡政霖、刘智勇二位专家对“石村公交生产生活基地项目”监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目总建筑面积 34290.8m2,地下二层,地上1栋18层;项目建安工程费20225万元;合同监理费276.54万元。

开工日期2020年9 月12日,计划竣工日期2023年6月9日,工期1000天。

形象进度:主体结构完成16层以上外架拆除完成,进行装饰装修工程施工。

监理省动态备案人员 4人,检查当天实际到位4人,中标总监:张滨变更为陈明辉。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)项目中标总监:张滨变更陈明辉;项目人员备案登记表无纸质的,未经业主审批同意。

(2)项目部无公司制定安全质量监理制度、无危大工程专项施工方案审查制度、监理实施细则编制制度、专项安全巡视制度、验收制度、安全隐患的检查处理制度、安全档案管理制度等;

(3)2022.9.28-2023.2.9公司超过四个月未对项目检查,2021.5-2023.5月公司检查未留下可追溯的照片或视频;

(4)监理规划:规划无针对性,编制依据无相关具体规范;危险性较大的分部分项工程虽列入,未反映工程实际危大工程情况;

(5)无2023年的总监巡视检查记录,项目无平行检验记录;

(6)监理日志记录均无专监、监理员签字,2023.5.22之后无监理日记;

(7)施工单位、分包的装修单位安全生产许可证过期;

(8)无图纸自审记录;

(9)未按照规定对施工进行平行检验;

(10)地基与基础分部验收无建设单位、地勘单位签章;

(11)基坑支护验收手续不完整,仅中间验收资料;

(12)安全验收资料:未见举牌资料、无消防验收记录;

(13)2023.6.29日的46号监理通知单未反馈;

(14)6-7月份月进度计划无监理审批记录;

(15)内业资料分类不完整,存档不齐全,检查时部分资料找施工单位提供,办公室布置凌乱。

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