关于2022年12月厦门市建设监理协会自律检查结果通报

栏目:最新通告 发布时间:2023-01-09 作者: 厦门市建设监理协会 浏览量: 5420

项目一:环创装备制造基地

项目地址:同安区

监理单位:思成(福建)工程建设咨询有限公司

项目总监:孙俩全 15159262805  检查得分:58  总体评价:不合格

检查时间:2022年12月14日

检查人员:刘智勇、涂晓刚

2022年12月14日,厦门市建设监理协会抽调刘智勇、涂晓刚两位专家对“环创装备制造基地”监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。 

本项目总用地面积约31182.908平方米,总建筑面积72239.69平方米,拟建1#厂房、门卫1、门卫2为1层;2#厂房、3#厂房为8层;1#配套用房为2层;2#配套用房为19层及二层地下室,建筑物最大高度63.75m。结构体系: 1#厂房为钢结构、2#配套用房为框剪结构;其余为框架结构。

本项目1#厂房现已回填,2#厂房基础开挖完成,3#厂房一层完成,1#配套二层梁板钢筋绑扎,2#配套用房三层梁板钢筋绑扎,地下室土方回填完成。

本次检查发现的主要问题如下:

一、项目监理机构、人员及制度:(得分:32)

1、该项目监理省动态备案人员5人,检查当天实际到位3人,另有2人:户小勇请假请假,未见请假审批记录,杨宇程送检,未提供相应视频证明。

2、规章制度、职责牌未上墙;

二、监理资料管理:(得分:6)

1、监理规划无针对性,高大模板、深基坑等危险性较大的分部分项工程未列入监理规划;

2、监理日记记录不全面,监理检查情况未具体体现内容;

3、有填写监理巡视记录及危大工程巡视记录,无总监巡视记录。

三、监理工作实施:(得分:20)

1、监测单位资质未报审、总包单位资质报审项目管理人员资质证书未附;

2、备案人员5人,仅2人参加第一次工地例会,主要人员不全;

3、未进行平行检验;

4、9月6日进行桩基验收,桩基验收记录签字盖章资料未形成,现场已在施工一层结构;

5、工程联系单2份未填写时间;

6、双随机问题通知单无反馈,未形成反馈资料;

7、旁站、巡视记录不全;

8、临时用电、外架及模板支撑验收未具体量化检查情况;

9、材料检查无监理检查记录。

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项目二:市运动训练中心田径体操馆

项目地址:同安区

监理单位:福州宏信工程监理有限公司

项目总监:吴清斌13850066925  检查得分:62  总体评价:合格

检查时间:2022年12月14日

检查人员:刘智勇、涂晓刚

2022年12月14日,厦门市建设监理协会抽调刘智勇、涂晓刚两位专家对“市运动训练中心田径体操馆”监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。 

本项目总建筑面积15315 平方米,其中:地上建筑面积14121 平方米,地下建筑面积1193平方米。建筑高度:23.45m (消防高度)、23.95m(规划高度),单跨最大跨度50.6m,层数:地上2层《局部夹层),地下1层。主要建设内容包括:体操馆、蹦床馆、田径馆及相关配套设施等。工程概算投资额或建筑安装工程费:项且总投资概算13313.78万元,其中建安工程费 11345.73 万元。

本次检查发现的主要问题如下:

一、项目监理机构、人员及制度:(得分:35)

1、该项目监理省动态备案人员4人,检查当天实际到位4人;

2、无总监任命书、项目章启用函;

3、无工程质量终身责任承诺书;

4、未制定安全质量监理制度。

二、监理资料管理:(得分:5)

1、监理规划无针对性,深基坑等危险性较大的分部分项工程未列入监理规划;

2、监理日记记录不全面,监理日记天气情况均未填写;

3、无总监巡视记录。

三、监理工作实施:(得分:22)

1、监测单位资质报审建设单位未签字;

2、未进行平行检验;

3、无监理安全巡视记录;

4、临时用电验收记录检查情况未量化;

5、未监督施工单位安全文明措施费使用情况;

6、安全施工使用的材料无监理检查记录;

7、监督机构整改资料不齐全;

8、进度滞后未及时提出书面指令。

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项目三:厦门时代新能源电池产业基地项目(一期)

项目地址:同安区

监理单位:厦门宏业工程咨询有限公司

项目总监:陈洪鑫13860448261  检查得分:69  总体评价:合格

检查时间:2022年12月14日

检查人员:刘智勇、涂晓刚

2022年12月14日,厦门市建设监理协会抽调刘智勇、涂晓刚两位专家对“厦门时代新能源电池产业基地项目(一期)”监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。 

本项目厦门时代新能源电池产业基\0地项目(一期),拟建场地位于厦门市同安区洪塘南(12~13)编制单元旧324国道与进场路交叉口西南侧。总建筑面积:约60万平方米;拟建为厂房和仓库,主要单体有电芯厂房一、极片厂房一、模组厂房一、污水处理站、前工序原料仓一(立库)、后工序原料仓一、化学品仓一、废弃物仓一、模组成品仓一、物料连廊、食堂一(带包厢)、含油废水处理设施房一设施房(南)、设施房(中1)、NMP罐区泵房、NMP罐区一、控制室一、设施房(中2)、焚烧浸泡、拆电池房、FE加工区、1#~4#宿舍、活动中心、招聘中心、生活区设施房、门岗及室外配套工程。

本次检查发现的主要问题如下:

一、项目监理机构、人员及制度:(得分:38)

1、该项目监理省动态备案人员6人,检查当天实际到位4人;

2、未制定安全质量监理制度。

二、监理资料管理:(得分:5)

1、监理规划无针对性,危险性较大的分部分项工程未列入监理规划;

2、监理日记填写滞后,总监未审阅。

三、监理工作实施:(得分:26)

1、开工报审表建设单位未签署意见,材料报审监理未填写审查意见;

2、监测单位资质报审日期均未填写;

3、第一次工地例会未附签到表;

4、塔吊、桩基旁站记录内容不全,内容填写不完整;

5、桩基检验批报审不及时;

6、未进行平行检验;

7、临时用电验收记录检查情况未量化;

8、安全施工使用材料有检测资料,无监理检查记录,安全文明施工措施费使用情况未附有关单据。

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项目四:厦门东海职业技术学院扩建工程

项目地址:同安区

监理单位:中联路海集团有限公司

项目总监:杨开元15806013981  检查得分:49.5分  总体评价:不合格

检查时间:2022年12月12日

检查人员:黄长仁、邓贵洋

2022年12月12日,厦门市建设监理协会抽调黄长仁  邓贵洋两位专家对“厦门东海职业技术学院扩建工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目总用地面积3699.40m2,总建筑面积:31937.62m2(地上建筑面积为21388.689m2,地下建筑面积为10548.803m2),由5#楼地上8层,建筑面积10395.99m2,8#楼地上10层,建筑面积10992.879m2组成。工程建安造价9600万元,总工期450天、监理费 49.5 万元(监理服务期15个月,每月监理费3.3万元)。工程于 2022年6月30日开工,目前主体工程施工(5#楼施工到七层梁板模板支撑架施工、8#楼施工到九层梁板模板支撑架施工),完成施工产值约6000万。

该项目监理省动态备案人员5人,包括总监1人、专监3人、监理员1人,检查当天实际到位2名(其中:备案人员到岗2人),备案土建专监邱立柱、水电专监李润林和土建监理员杨峰检查当天未在岗。

现场重大危险源主要有塔吊、施工电梯、临时用电及深基坑等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、规章制度、监理岗位职责未上墙;

(2)、未制定安全质量监理制度、对安全隐患的检查处理制度及生产安全事故处理制度等;

(3)、内业资料存档不完整,检查时大部分资料无法提供;

(4)、监理细则针对性差,施工现场设有后浇带未在细则中体现;

(5)、监理日记记录不全面,未体现监理作为方面内容,记录人未签字;

(6)、未对商品混凝土供应单位资格进行审查;

(7)、水电专监未参加第一次工地会议,无签字记录;

(8)、未建立设计变更后台账;

(9)、对进场材料、不合格材料退场等建立台账;

(10)、未编制安全管理监理旁站方案,未提供重大危险源、超过一定规模危险性较大分部分项工程监理旁站记录;

(11)、未提供定期安全监理巡视记录,未提供危险性较大分部分项工程安全监理巡视记录;

(12)、未提供临时用电、外脚手架、模板支撑架验收记录;

(13)、未督促建立安措费使用台账,及安措费使用情况监理审核记录;

(14)、未提供2022年度消防、临电及重大危险源安全演练记录;

(15)、未提供书面进度计划报审资料;

(16)、由于施工原因导致工期滞后,监理未及时提出书面指令督促整改;

(17)、施工现场临时用电电线拖地、电线挂设于外脚手架钢管上未采取绝缘措施;

(18)、悬挑式外脚手架悬挑层底部未封闭;

(19)、钢筋加工场未设防砸棚,5#楼人员出入口未设安全通道;

(20)、后浇带支撑架部分被拆除,且未整垮留设。

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项目五:厦门虹鹭天翔二期高性能钨钼制品厂房扩建工程

项目地址:集美区

监理单位:福州市建筑设计院有限责任公司

项目总监:陈松根18050626856  检查得分:59分  总体评价:不合格

检查时间:2022年12月12日

检查人员:黄长仁、邓贵洋

2022年12月12日,厦门市建设监理协会抽调黄长仁邓贵洋两位专家对“厦门虹鹭天翔二期高性能钨钼制品厂房扩建工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目总建筑面积58399.58m2,地上建筑面积55934.04m2,地下建筑面积2465.54m2,由两栋5层通用厂房2#、3#厂房,1栋4F-5F联合体办公楼和综合楼(局部一层地下室),1栋单层门卫和1栋地下一层水泵房组成。建安造价1.35亿元,总工期510 天、监理费256万元。工程于 2022年 3月8日开工,目前2#、3#厂房进入装修阶段,5#综合楼进行三层梁板模板支撑架主体阶段,6#门卫进行基础阶段,7#水泵房已施工完成,完成产值约8000万元。

该项目监理省动态备案人员5人,包括总监1人、专监1人、监理员3人,当天检查备案人员实际到位2名,备案总监、专监到岗,其余备案人员土建监理员黄宝宽、土建监理员林舒鸿、土建监理员沈超娜未到岗。

现场重大危险源主要有施工电梯、塔吊及临时用电等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、规章制度、监理岗位职责未上墙;

(2)、未制定安全质量监理制度、对安全隐患的检查处理制度及生产安全事故处理制度等;

(3)、检查深基坑监理实施细则和高大模板监理实施细则均无针对性;

(4)、监理日记记录不全面,未体现监理作为方面内容,记录人未签字;

(5)、无图纸自审记录,图纸会审无专监签字;

(6)、旁站方案内容不全,无深基坑、高大模板等危大工程内容;

(7)、工程质量控制方面的工程验收资料土建专监未签字;

(8)、未建立设计变更后台账;

(9)、未建立材料进场、不合格材料退场台账;

(10)、无安全管理方面的监理旁站细则;

(11)、未提供10月、11月份安措费使用台账,及安措费使用情况监理审核记录;

(12)、未提供扣件扭力矩值抽测记录;

(13)、由于施工原因导致工期滞后,监理未及时提出书面指令督促整改;

(14)、2#厂房操作架采用的抛撑不规范,存在重大安全隐患未督促施工单位整改;

(15)、2#厂房电线挂设于外脚手架钢管上,未采取绝缘措施;

(16)、5#综合楼内支撑架斜撑缺少,建筑材料堆放于架体上。

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项目六:同悦酒店项目工程

项目地址:集美区

监理单位:福建互华土木工程管理有限公司

项目总监:兰贵涛18559798988  检查得分:89分  总体评价:优秀

检查时间:2022年12月12日

检查人员:黄长仁、邓贵洋

2022年12月12日,厦门市建设监理协会抽调黄长仁邓贵洋两位专家对“同悦酒店项目工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目用地面积为7388.386m2,总建筑面积为39035.96m2,其中地上建筑面积为31060m2,地下建筑面积为7975.96m2。本项目为地上29层酒店,地下室2层;商业裙楼4层,地下2层;地下一层为车库、非机动车库、设备用房;地下二层为车库(局部平战结合战时人防工程)、设备用房。

本项目建安造价约 1.14亿元,总工期718天,监理费约137万元。工程于2022年8月17日开工,目前基坑施工已完成,完成产值约1000万元。。

该项目监理省动态场基坑施工阶段备案人员5人,包括总监1人、专监2人、监理员2人,检查当天实际到位4名(均为备案人员),总监兰贵涛、土建专监郑桂森、土建监理员李晓洪、土建监理员邓丽琴到岗,备案水电专监郭小宁(兼岗)检查当天未在岗。

现场重大危险源主要有深基坑及临时用电等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、未制定安全质量监理制度、对安全隐患的检查处理制度及生产安全事故处理制度等;

(2)、监理日记总监审阅不及时,记录人未签字;

(3)、未建立材料进场、不合格材料退场台账;

(4)、未提供临时用电要收记录;

(5)、由于施工原因导致工期滞后,监理未及时提出书面指令督促整改。

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项目七:古地石安置房(2021-11地块)地下室及上部主体工程

项目地址:厦门市湖里区湖边水库片区金安路与金盛路交叉口东北侧

监理单位:福建新时代项目管理有限公司

项目总监:林晓东 13960368353  检查得分:74分  总体评价:合格

检查时间:2022年12月13日

检查人员:蔡政霖、毛飞洲

2022年12月13日上午,厦门市建设监理协会抽调 蔡政霖、毛飞洲位专家对“古地石安置房(2021-11地块)地下室及上部主体工程“”监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目总建筑面积 80437m2,其中地上建筑面积52123 m2 ,地下建筑面积28314m2;该项目7栋,1-32层;项目建安工程费31810万元,合同监理费463.43万元。

开工日期2022年1 月6日(基础),2022年7 月28日(上部)合同工期180天(基础)、897天(上部)。

形象进度:1-3#楼7-8层梁板砼完成,5#楼2层梁板砼完成,,6#楼3层梁板钢筋绑扎施工。

监理省动态备案人员 5人,检查当天实际到位4 人。投标总监:方泉强变更为林晓东到岗;无总监变更的手续和建设单位审批的相关资料。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)检查当天项目水电专监李近忠未到岗,经查经常未参加周例会,周例会的签到表为代签字,长期不在岗。

(2)项目部无公司制定安全质量监理制度、对安全隐患的检查处理制度、生产安全事故处理制度,现场无学习及交底记录;

(3)监理项目部办公室的监理规章制度未上墙,仅有监理岗位职责和工作流程图;无中标通知书;无项目监理人员登记表

(4)监理日记均由资料员姚江慧(专监)记录于电脑,现场11.17之后的未打印,11.17之前打印仅专监姚江慧记录,无其它监理人员签字;

(5)无总监巡视检查记录,总监未及时审阅签字;无总监巡视记录;

(6)项目部未保存开工资料,保存的开工条件核查表无总监签字仅盖监理公司公章,未报建设单位审批,无审批记录;

(7)无图纸自审记录;

(8)监理规划:危险性较大的分部分项工程未列入监理规划;

(9)临时用电无验收手续不全,无电阻测试记录;

(10)未建立安全文明措施费台账;

(11)抽查监理日记记录12.12已经浇筑的5#楼一层柱墙和二层梁板砼,无砼浇筑令、该部分的验收记录、旁站记录;

(12)多份砼观感分部验收,专监未参加验收,签到表未签字。

(13)内业资料分类不完整,存档不齐全,检查时部分资料临时打印或找施工单位提供。

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项目八:湖里公交生产生活基地EPC项目

项目地址:厦门市湖里区长岸路高架桥右侧

监理单位:福州中博建设发展有限公司

项目总监:杨坤谋 18659263205  检查得分:49分  总体评价:不合格

检查时间:2022年12月13日

检查人员:蔡政霖、毛飞洲

2022年12月13日上午,厦门市建设监理协会抽调 蔡政霖、毛飞洲二位专家对“湖里公交生产生活基地EPC项目”监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目总建筑面积42573.9m2,其中地上建筑面积28968.9 m2 ,地下建筑面积13605m2;该项目地下二层,地上1栋,9层;项目建安工程费28346万元;合同监理费355.96万元。

开工日期2021年1 月15日,计划竣工日期2023年10月12日,工期644天。

形象进度:基坑围护1-4剖完成,5-8剖完成50%;地下室底板B区、C区砼浇筑完成。

监理省动态备案人员 5人,检查当天实际到位1人监理员李国成,其余人员未到岗履职。投标总监:陈堂兴于2021.8.1变更为杨坤谋检查当天不在岗。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)检查当天仅监理员李国成在岗,项目总监杨坤谋未到岗,专监周春、傅伍梅、林艺彬长期不在岗。

(2)项目部无公司制定安全质量监理制度、对安全隐患的检查处理制度、生产安全事故处理制度,现场无学习及交底记录;

(3)监理项目部办公室的监理规章制度上墙不齐,项目部四顶安全帽2顶监理单位、2顶施工单位的,存在未使用统一安全帽;

(4)监理日记均由李国成一人记录,记录不全面,特别是监理工作,无专监、及其他监理员及记录,总监未审阅监理日记;

(5)无总监巡视检查记录,总监未及时审阅签字;无总监巡视记录;

(6)项目部大部分资料仅建设单位公交公司场站现场负责人签字,无建设单位盖章;

(7)无图纸自审记录;专监周春、傅伍梅未参加图纸会审;周春未参加第一次工地例会;

(8)监理规划:危险性较大的分部分项工程未列入监理规划,针对性不强;

(9)总监未审阅旁站记录,无平行检验记录;

(10)无监理对测量成果的检查记录;

(11)工期滞后,监理未及时提出书面指令督促施工单位采取措施;

(12)公司9.26对项目检查,已超过2个月未对项目进行质量安全检查;

(13)从现场大门到工地办公室通道上部塔吊覆盖范围,施工监理未佩戴安全帽,存在严重安全隐患,监理无相关记录及督促整改。

(14)内业资料分类不完整,存档不齐全,检查时部分资料临时打印或大部分找施工单位提供。

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项目九:厦门星星工艺品有限公司南地块二期扩建项目

项目地址:厦门市海沧区新阳工业区阳泰路与新盛路交汇处西北侧

监理单位:中建远星(福建)发展有限公司

项目总监:苏友发15750726316  检查得分:55分  总体评价:不合格

检查时间:2022年12月13日

检查人员:蔡政霖、毛飞洲

2022年12月13日下午,厦门市建设监理协会抽调 蔡政霖、毛飞洲二位专家对“厦门星星工艺品有限公司南地块二期扩建项目”监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。    

本项目总建筑面积 33488.35m2,2栋7层,1栋1层;项目总投资5880万元;合同监理费不详(项目提供不了监理合同)。

开工日期2022年11 月7日,计划竣工日期2024年4月20日,工期530天。

形象进度:2#厂房土方开挖完成80%,基础垫层完成50%,基坑围护完成50%。

监理省动态备案人员 5人,检查当天实际到位2人(总监苏友发、监理员万余昌),专监许勤根,徐逸涵、赵婷红未到岗;现场无法提供监理合同。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)检查当天总监与监理员在岗,项目总监杨坤谋未到岗,专监许勤根,徐逸涵、赵婷红长期不在岗。

(2)项目部无公司制定安全质量监理制度、对安全隐患的检查处理制度、生产安全事故处理制度,现场无学习及交底记录;

(3)监理项目部无法提供提供监理合同、无总监任命书、项目监理人员登记表,由于人员不到岗,建设单位不予审批与盖章;

(4)监理日记均由万余昌一人记录,记录不及时、不全面,无专监、及其他监理员及记录,总监未审阅监理日记;

(5)无总监巡视检查记录,总监未及时审阅签字;无总监巡视记录;无平行检验记录;

(6)无图纸自审记录;专监许勤根未参加图纸会审;许勤根未参加第一次工地例会;

(7)监理规划:危险性较大的分部分项工程未列入监理规划,针对性不强,无编制依据及法规、标准;

(8)总监未审阅旁站记录,无平行检验记录;

(9)无旁站监理实施细则及砼施工的旁站记录、深基坑喷射砼无施工旁站记录;

(10)无定期安全监理检查、巡视记录。

(11)临时用电投入使用未验收,无验收手续,无电阻测试记录;

(12)未建立安全文明措施费使用台账。

(13)内业资料分类不完整,存档不齐全,检查时部分资料找施工单位提供。

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项目10:金林湾花园安置型商品房四期工程06-08F28地块工程

工程地址:厦门市湖里区环岛干道以西,仙岳路以北,五缘湾道以南,金山路及汤屿路以东

监理单位:厦门海投建设咨询有限公司

项目总监:熊祺凤  检查得分:84.5  总体评价:良好

检查时间:2022年12月13日

检查人员:蔡国宏、李伟华

2022年12月13日,厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、李伟华两位专家对金林湾花园安置型商品房四期工程项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。

该工程项目总用地面积约8797.272平方米,建安工程费约23000万元,最大跨度9.35米,总建筑面积63054.27平方米。其中:(1)地下室建筑面积20152.38平方米,层数三层;(2)1#楼建筑面积14007.98平方米,层数30层,建筑高度91.5米;(3)2#楼建筑面积15328.23平方米,层数33层,建筑高度99.6米;(4)3#楼建筑面积13534.29平方米,层数33层,建筑高度99.6米;(5)4#楼建筑面积16.84平方米,层数1层,建筑高度3米;(6)5#楼建筑面积14.55平方米,层数1层,建筑高度4.85米。

目前工程形象进度为主体结构工程施工,其中目前1#楼三层梁板钢筋安装,2#楼四层梁板钢筋安装,3#楼五层铝膜安装。

该项目监理省动态备案人员8人,包括总监1人、专监4人、监理员3人,检查当天实际到位6名。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)基坑支护监理实施细则出现非备案监理人员签字;

(2)无总监对总监代表的授权书;

(3)深基坑工程专项施工方案的报审和总监的审批(同意)日期在专家论证之前,不符合危险性较大的分部分项工程管理的相关规定;

(4)部分现场资料未分类组卷存档管理,收发文本中的部分资料不齐全;

(5)监理规划针对性不强。

(6)旁站监理实施细则不全;无混凝土强度相差二个等级的梁柱节点处浇筑的监理旁站实施内容。施工电梯监理旁站实施内容。

(7)监理部未归档塔吊安装检测、备案、维保记录。

(8)监理部未建立安全文明措施费使用台账,无书面资料体现监理是否监督施工单位安全文明措施费使用情况。

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项目11:钟宅北苑安置房二期工程06-08C20、06-08C23地块

工程地址:厦门湖里区环岛干道与规划钟宅西路交叉口西南侧

监理单位:福建省广厦工程咨询有限公司

项目总监:陈建国  检查得分:82.5  总体评价:良好

检查时间:2022年12月13日

检查人员:蔡国宏、李伟华

2022年12月13日,厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、李伟华两位专家对钟宅北苑安置房二期工程项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。

本工程总用地面积57119.431平方米,总建筑面积250000平方米,其中地上建筑面积164714平方米;地下建筑面积85286平方米。

本工程基坑开挖深度为3.7-11.2米。基坑大致呈梯形,基坑总周长约911米,基坑面积约52168平方米。本工程基坑支护方案:主要采用灌注桩+预应力锚索支护,基坑东南角临地铁结构较近区段采用灌注桩+一道钢筋混凝土内支撑支护结合桩顶以上采用自然放坡支护。

因施工现场尚有部分房屋未拆迁完成,无用地文件,未办理完成施工许可证,监理人员未备案,不具备正式开工。现场按《中共厦门市委关于“提高效率、提升效能、提增效益”行动实施方案》要求先行施工基坑支护工程,目前施工基坑支护准备施工。监理人员4人于2022年10月先行进场,配合业主负责前期施工准备等工作。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)现场大门装饰暂未完善;

(2)监理日志中记录不完整,无记录人与总监审阅签字;

(3)施工现场裸露土方未及时覆盖,现场出现可见扬尘;

(4)现场围挡的喷淋系统开启时间未符合相关规定要求;

(5)渣土运输车辆出场前未冲洗干净;

(6)临时用电验收无监理签字;

(7)监理部未建立安全文明措施费使用台账。

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项目12:中创新航厦门三期一阶段产线及生活配套项目施工总承包工程(施工)

工程地址:厦门市翔安区民安大道6666号

监理单位:厦门建实工程管理有限公司

项目总监:王贵能  检查得分:58分  总体评价:不合格

检查时间:2022年12月13日

检查人员:蔡国宏、李伟华

2022年12月13日,厦门市建设监理协会抽调蔡国宏、李伟华两位专家对中创新航厦门三期一阶段产线及生活配套项目施工总承包工程(施工)项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。  

中创新航厦门三期一阶段产线及生活配套项目施工总承包工程(施工)用地面积约5.3万平方米,总建筑面积约10万平方米,其中地下建筑面积0.44万平方米,由4栋高层住宅(A1、A2为地上15层地下1层,规划高度48.6m;A3、A4为地上18层地下1层,规划高度68.6m),1栋餐厅(B1三层,规划高度20.428m),1个单层水泵房(T1规划高度5.15m),2个单层垃圾房(S1、S2),三个门岗(G1、G2、G3)。A1#~A4#宿舍为剪力墙结构,T1#水泵房、B1#餐厅、垃圾房S1~S2、门卫G1~G3均为框架结构,B1餐厅屋面为钢结构屋面,位于B1栋4层及5层,长36m,宽27m。最长钢梁27m(共6根),单根钢梁重5.8t。计划总工期为260日历天。

目前工程形象进度A1#、A2#、A3#、A4#楼结构验收完成,外墙抹灰,室内精装单位进场;B1#餐厅结构验收完成,内外墙抹灰完成,玻璃幕墙开始施工,室内精装单位进场

该项目监理省动态备案人员5人,总监1人、专监2人、监理员2人,检查当天备案人员未到位,监理人员实际到位3名,其中总监当天未在岗,其有三个备案项目,检查当天正参与其他项目的消防验收。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)现场资料未分类组卷存档管理,图纸会审记录等多项资料在受检时未找到,也未提供;

(2)监理日志中多为工程现场的施工状况描述,体现监理行为和工作的记录较为简单;

(3)2022年11月1日至今,总监未对监理日志进行审阅签字;

(4)《工程开工令》附件中的《开工报审表》缺失;

(5)无监理平行检验记录;

(6)在《监理实施细则》的编制依据中,罗列的规范多数为废止版本;

(7)对深基坑工程等超过一定规模的危险性较大分部分项工程的相关资料,仅从施工单位处找到专家论证意见,现场未提供施工方案及监理审查资料及安全监理巡视记录、验收记录;

(8)监理办公室的规章制度及职责等标牌未上墙;

(9)未建立设计变更台账;

(10)监理细则无塔吊、施工电梯旁站内容,无高支模监理旁站记录,塔吊旁站内容记录不全;

(11)无书面的安全监理巡视记录;

(12)监理部未归档塔吊安装检测、备案、维保记录;

(13)监理部未归档临时用电、外脚手架、模板支撑;

(14)未督促施工单位建立安全文明施工措施费使用台账,未提供安全文明施工措施费使用情况的监理审核记录;

(15)未督促施工单位定期对消防、临电及重大危险源组织安全演练;

(16)监理部未归档活动板房防火材料的监理检查资料;

(17)无扣件式钢管支撑扭力矩监理检查记录;

(18)未对进度计划进行审查。

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