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2020年8月厦门市建设监理协会自律检查

发文时间:2020-09-30 浏览次数:1


项目一:集美区模具产业园(一期)

项目地址:集美区后溪工业组团垵山路与蒲岭路交叉口西侧

监理单位:泉州市工程建设监理事务所

项目总监:郭永愈

总体评价:不合格(检查得分:59分,因总监不在岗判定为不合格)

检查时间:2020年8月4日下午

检查人员:邓灏  卢广慧  邓贵洋

2020年8月4日下午,厦门市建设监理协会抽调邓灏  卢广慧  邓贵洋三位专家对“集美区模具产业园(一期)”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

集美区模具产业园(一期)总建筑面积96947.94平,由1#楼(办公)、2#~6#楼(厂房)、地下室、室外设施、附属建筑及室外环境组成,结构型式为钢筋混凝土现浇框架结构,建筑层数为地上6~17层,地下室一层;建筑高度35.4-68.3m。

该项目监理省动态备案人员7人,当天检查备案人员实际到位4人,总监及两名监理员不在现场,实际到位率57.1%,不符合要求。

现场各栋号均已结构验收,处于装饰装修阶段。重大危险源主要有塔吊、施工电梯、悬挑架等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、现场提供的公司制度不完善;

(2)、监理单位连续3个月未对项目进行质量、安全检查;

(3)、危大分部工程监理细则部分编制依据(标准)废止、过期;

(4)、监理月报总监未审阅签署;

(5)、无见证取样台账;

(6)、未进行平行检验;

(7)、未见危险性较大的分部分项工程巡视记录;

(8)、未见塔吊、施工电梯等大型设备的维保督查监理记录;

(9)、抽查7#施工电梯的维保记录,仅至2020年3月;

(10)、危险性较大的分部分项工程如悬挑架验收程序不符合要求;

(11)、未对安全施工使用的材料进行监理检查;

(12)、未见进度计划及审查记录。

 

项目二:罗普特(厦门)科技园工程

项目地址: 厦门市集美区软件园三期集美大道北侧 D07 地块

监理单位:福建省蓝图监理咨询有限公司

项目总监:李凤春

检查得分:62分  

总体评价:合格

检查时间:2019年8月4日下午

检查人员:邓灏  卢广慧  邓贵洋

2020年8月4日下午,厦门市建设监理协会抽调 邓灏 卢广慧 邓贵洋三位专家对“罗普特(厦门)科技园工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

罗普特(厦门)科技园工程总建筑面积87000平,造价约2.3亿元,由3栋10F~13F办公楼、14栋办公楼及商业裙楼,地下室一层;建筑高度58m。

该项目监理省动态备案人员仅为总监1人,当天检查总监到位。实际履职:总监1人(备案两个项目)、常驻监理员1人、安装监理工程师(兼职)1人;检查到位:总监1人(备案两个项目)、常驻监理员1人,计2人。

现场重大危险源主要有塔吊、施工电梯、吊篮、幕墙施工等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)项目部无制度上墙;

(2)现场查无公司制度;

(3)资料存档不完整;

(4)查幕墙细则,针对性、操作性不强,未按相关要求编制安全内容;

(5)2020.7.1后无监理日志,查6月日志总监未审阅;

(6)现场查无监理月报;

(7)未对分包、检测、商混、监测等单位资格审核;

(8)未审查工程材料质量证明文件,查无幕墙用铝型材报验单;

(9)无旁站监理实施细则,旁站记录不全;

(10)未及时组织各种隐蔽工程验收,查无幕墙预埋件验收;

无安全监理巡视检查记录;

危险性较大的分部分项工程验收程序不符合要求,未由总监组织;

(13)未督促施工单位定期对消防、临电及重大危险源组织安全演练;

(14)未对安全施工使用的材料进行监理检查,无监理检查记录;

(15)、缺2020年8月份进度计划报审。

 

目三:厦门世茂2014jp04地块F1地块

项目地址:集美区集美大道与杏林湾交叉口西南侧

监理单位:浙江江南工程管理股份有限公司

项目总监:徐元龙检查得分:55分   

总体评价:不合格

检查时间:2020年8月4日上午

检查人员:邓灏  卢广慧  邓贵洋

2020年8月4日上午,厦门市建设监理协会抽调邓灏  卢广慧 邓贵洋三位专家对“厦门世茂2014jp04地块F1地块”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

厦门世茂2014jp04地块F1地块总建筑面积103910平,建筑层数为地上4层,地下室1层。

该项目监理省动态备案人员3人,当天检查备案人员实际到位2人(总监与监理员),专业监理工程师不在现场。

现场处于装饰装修阶段。重大危险源主要有塔吊、施工电梯、悬挑架等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)现场无监理合同;

(2)现场查无公司制度;

(3)监理单位近3个月未对项目进行质量、安全检查;

(4)监理规划、监理细则针对性、操作性不强;

(5)高大模板、深基坑危险性较大的分部分项工程未列入监理规划,实施细则未明确重要(关键)部位/环节及其控制措施;

(6)无总监巡视记录,监理日志无总监审阅;

(7)深基坑工程论证后未按专家要求修正复审;

(8)旁站监理实施细则旁站内容不全,部分需旁站内容查无旁站记录;

(9)未按规定对工程施工进行平行检验;

(10)未对危险性较大的分部分项工程的巡视;

(11)临时用电验收人陈基德未备案、未在岗,外架验收无签署时间;

(12)7月未建立安全文明措施费使用台账,未监督施工单位安全文明措施费使用情况;

未督促施工单位定期对重大危险源组织安全演练;

未对安全施工使用的材料进行监理检查,无监理检查记录;

未发现悬挑架基础未用型钢梁;

6月3日安13号通知单未回复,安07号通知回复单查无回复意见;

2020.3.1后未对进度计划进行审查,未督促施工单位对工期滞后整改。

 

项目四:金圆大厦

项目地址:湖里区

监理单位:福建越众日盛建设咨询有限公司

项目总监:林文辉            检查得分:74.5分    总体评价:合格

检查时间:2019年8月5日下午

检查人员:陈建平  蔡国宏  蔡政霖

2020年8月5日下午,厦门市建设监理协会抽调陈建平  蔡国宏  蔡政霖三位专家对“金圆大厦”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目为地下4层、地上45层,建筑高度215米,总建筑面积11万平,建安造价9.6亿元,监理费837万元,总工期6年,工程于2020年2月21日开工,目前完成基本完成基坑围护桩施工,准备开始土方开挖。

该项目监理省动态备案人员4人,包括总监1人、专监2人、监理员1人,当天检查实际到位3名,其中备案2人。

现场重大危险源主要有旋挖钻机、高压旋喷机各1台。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、公司制度未留存现场;

(2)、未见监理测量复核记录;

(3)、缺桩后注浆监理细则,危险性较大分部分项工程未编写监理细则;

(4)、监理日记记录简单,未体现巡查、旁站部位及见证取样等监理内容;

(5)、总监巡视记录由专监签字,无总监签字;

(6)、开工条件审查未进行控制点测量情况进行复核;

(7)、未对施工单位质量安全体系进行审查,安全生产许可许过期;

(8)、图纸自审记录未签章;

(9)、第一次工地会议总监未签到、专监未参加;

(10)、旁站方案未见有关安全管理方面的旁站内容;

(11)、未对重要分项工程进行监理平行检验;

(12)、安全管理方面的旁站记录不全,缺危险性较大分部分项工程监理旁站。

(13)、电工陈文灿证件过期,缺临电投入使用前验收记录;

(14)、安措费未履行监理报审程序,缺2020年5-7月份相关记录;

(15)、活动板房监理验收时间为2020年4月13日,而阻燃检测报告时间为5月25日;

(16)、现场裸土未覆盖,高压旋碰桩泥浆排放不规范;

(17)、月进度计划未报审,工地例会纪要未记录上期例会提出的问题及原因分析、改进建议等。

 

项目五:林边公寓保障房

项目地址:湖里区

监理单位:福建省冠成天下工程管理公司

项目总监:施兆文            检查得分:59分    总体评价:不合格

检查时间:2019年8月5日下午

检查人员:陈建平  蔡国宏  蔡政霖

2020年8月5日下午,厦门市建设监理协会抽调陈建平  蔡国宏  蔡政霖三位专家对“林边公寓保障房”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目为地下2层、地上30层单体建筑,总建筑面积2.8万平,建安造价9600万元,总工期600天,工程于2019年6月开工,预计2020年11月底封顶,目前施工至地面12层,完成产值3000万元,项目采用整体提升爬架施工。

该项目监理省动态备案人员5人,包括总监1人、专监2人、监理员2人,当天检查备案人员实际到位3名,总监在厦门地区有3个项目,检查当天未在岗。

现场重大危险源主要有塔吊、施工电梯、整体提升爬架等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、备案5人实际到岗3人,不满足最低到位要求;

(2)、无总监代表授权书;

(3)、现场未能提供质量安全监理制度;

(4)、监理资料未分类组卷,资料较混乱;

(5)、危险性较大分部分项工程未编写监理细则;

(6)、监理日记记录简单,未体现巡查、旁站及见证取样等监理内容;

(7)、无总监巡视记录,总监未审阅监理日志;

(8)、未对施工单位质量安全体系进行审查;

(9)、无图纸自审记录;

(10)、旁站方案内容不全、无针对性,未见有关安全管理方面旁站内容;

(11)、未对重要分项工程进行平行检验,动火作业未见监理审批记录;

(12)、安全管理方面旁站记录不全,未见高大模板专项巡视检查记录;

(13)、未见塔吊、施工电梯等大型设备的维保督查监理记录;

(14)、缺临电投入使用前验收记录;

(15)、未见安措费监理审查记录;

(16)、未见安全应急演练相关记录;

(17)、活动板房监理验收时间为2019年5月30日,而阻燃检测报告时间为7月3日;

(18)、本项目总体进度滞后约2个月,缺4月份以后的进度计划报审。

 

项目六:佳美安置房

项目地址:海沧区

监理单位:成都衡泰工程管理有限责任公司

项目总监:任成喜            检查得分:79分    总体评价:良好

检查时间:2019年8月5日上午

检查人员:陈建平  蔡国宏  蔡政霖

2020年8月5日下午,厦门市建设监理协会抽调陈建平  蔡国宏  蔡政霖三位专家对“佳美安置房”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目分4个地块,共21栋单体高层建筑,总建筑面积40万平,建安造价14.5亿元,监理费1600万元,总工期930天,工程于2019年4月16日开工,目前两个地块主体施工至16层,累计完成产值约4亿元,项目采用整体提升爬架施工。

该项目监理省动态备案人员9人,包括总监1人、专监5人、监理员3人,当天检查备案人员实际到位6人。

现场重大危险源主要有塔吊、施工电梯、整体提升爬架等。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、现场未能提供质量安全监理制度;

(2)、危险性较大分部分项工程未编写监理细则;

(3)、监理日记记录简单,未体现材料进场验收情况;

(4)、总监巡视记录总监未签字;

(5)、未对施工单位质量安全体系进行审查;

(6)、图纸自审记录监理未签章;

(7)、第一次工地会议监理参会人员仅2人;

(8)、旁站方案内容不全,未见高大模板施工质量方面的监理旁站记录;

(9)、安全管理方面旁站记录不全,未见高大模板专项巡视检查记录;(10)、未见塔吊、施工电梯等大型设备的维保督查监理记录;

(11)、抽查A1-4地块SC00/200KS施工电梯6月30日的维保记录,使用单位未签署是否可以使用的意见;

(12)、外架提升前后安全技术措施确认不完整;

(13)、未见2020年6月份以后的安措费监理审查记录;

(14)、未见安全应急演练相关记录;

(15)、未建立重大危险源监理检查记录台账;

(16)、缺2020年8月份进度计划报审。

 

 

项目七:福建省厦门双十中学翔安校区高中部

项目地址:翔安区

监理单位:浙江泛华工程咨询有限公司

项目总监:朱其平

总体评价:79分

检查时间:2020年8月4日下午

检查人员:吕昌堂 黄长仁 赖宇楷

2020年8月4日下午,对“福建省厦门双十中学翔安校区高中部”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。

本项目共9栋楼,2栋14层,7栋4-6层,地下室一层,总建筑面积83786㎡,总造价34158万元,监理费4854300元,监理单位是公开招标确定的,项目开工时间2019年9月30日,工期821天。形象进度,基础和主体结构施工,现场进度与进度计划基本符合。

该项目监理备案人员5人,检查时5人都到位。开工后总监有变更,手续齐全。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、现场未见公司制度;

(2)、监理资料存档不完整,较多资料在施工单位里找到;

(3)、监理规划、监理实施细则针对性不强;

(4)、监理日记记录不详细,部分日记总监未审阅;

(5)、图纸自审记录总监、专监未签字;

(6)、图纸会审记录总监存在代签现象;

(7)、没有召开第一次工地会议;

(8)、9区地下室顶板梁柱节点隐蔽无旁站记录;

(9)、无平行检验记录;

(10)、安全文明措施费未建立台账,也没有附发票;

(11)、钢管扭力矩无监理检查记录;

(12)、工期滞后监理单位未提出书面指令。

 

 

项目八:延奎小学钟山校区重建工程

项目地址:海沧区

监理单位:福建省蓝图监理咨询有限公司

项目总监:吕家强

总体评价:84.5分

检查时间:2020年8月4日上午

检查人员:吕昌堂 黄长仁 赖宇楷

2020年8月4日下午,对“延奎小学钟山校区重建工程”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目共2栋楼,1栋6层教学楼,1栋3层的食堂、体育馆、多功能教室。总造价合同上是7035万元(实际招标5650万元),合同监理费1099197元,监理单位是公开招标确定的。开工时间2019年3月20日,工期465天。形象进度为工程全面收尾阶段,工期有延误。

该项目监理备案人员4人,检查时在岗4人,但有一个监理员非备案人员,总监有变更,手续齐全。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、项目部备案人员备案表没有附相应的岗位证书;

(2)、项目部无公司管理制度;

(3)、资料存档不完整,现场资料未组卷存档管理;

(4)、监理对测量成果的检查记录不全;

(5)、屋面聚合物水泥基涂料防水施工旁站记录未签字;

(6)、未按规定做平行检验;

(7)、临时用电无验收记录,临时用电无安全演练;

(8)、工期滞后未见监理书面指令。

 

目名称:福建省厦门市实验小学翔安校区项目

项目地址:翔安区

监理单位:福建省建设工程管理有限公司

项目总监:黄灿民

总体评价:89分

检查时间:2020年8月4日下午

检查人员:吕昌堂 黄长仁 赖宇楷

2020年8月4日下午,对“福建省厦门市实验小学翔安校区”项目监理工作情况进行监理行业自律专项检查,检查内容包括项目监理机构人员及制度(40分)、监理资料管理(14分)、监理工作实施(46分)三大部分。   

本项目共5栋,3栋4层,1栋3层,1栋1层,地下室一层。总建筑面积35997㎡,监理单位是公开招标确定的,监理费1916200元。项目开工日期2019年1月25日,工期622天。形象进度工程在全面收尾阶段,工期有适当提前。

该项目监理备案人员5人,检查时全员在岗,总监有变更,手续齐全。

本次检查发现的主要问题如下:

(1)、项目部规章、职责未上墙;

(2)、监理规划、实施细则没有针对性;

(3)、监理对测量成果的检查记录不全;

(4)、未按规定做平行检验;

(5)、设计变更台账与内容不符;

(6)、无安全旁站细则;

(7)、钢管扭力矩无监理检查记录。


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